Rondweg Enter 2010

4.7 Verwachting bij particulier initiatief

De Gemeente Wierden heeft zo veel mogelijk onderzoeken uitgevoerd ten behoeve van dit bestemmingsplan. Een aantal zaken echter is pas goed te regelen als sprake is van een particulier initiatief.

Afwegingskader

Bij een particulier initiatief wordt voor de wijzigingsbevoegdheid naast een bouwplan en de hieraan verbonden zaken per perceel het volgende verwacht:

• bodemonderzoek: ( In algemene zin is dit onderzoek praktisch onuitvoerbaar);
• flora en faunaonderzoek: (Gegevens van dit onderzoek verouderen snel);
• inrichtingsplan: (Inclusief verharding, groen (-singels), water, parkeeroplossing).

Bij het inrichtingsplan dient minimaal worden voldaan aan de eisen die in het beeldkwaliteitsplan zijn gesteld.

Ook dient met betrekking tot water voor de westelijke percelen aan de Rondweg worden voldaan aan de eis dat bij uitbreiding van het verharde oppervlak 20 mm afstromend water geborgen moet worden op eigen terrein, en voor de oostelijke percelen aan de Rondweg dient te worden voldaan aan de eis dat bij uitbreiding van het verhardeoppervlak 20 mm afstromend water geborgen en geïnfiltreerd moet worden op eigen terrein.