Wierden, partiële herziening Anjelierstraat

7.2 Overleg

Bij de voorbereiding van een bestemmingsplan moet in het kader van het overleg als bedoeld in art. 3.1.1. van het Besluit ruimtelijke ordening overleg worden gepleegd met de besturen van betrokken gemeenten en waterschappen en met die diensten van provincie en rijk die betrokken zijn bij de zorg voor de ruimtelijke ordening of belast zijn met de behartiging van belangen die in het plan in het geding zijn.

Bij het onderhavig bestemmingsplan is er geen sprake van een bovenlokaal belang. Er hoeft dus geen vooroverleg te worden gepleegd met besturen van omliggende gemeenten.

Het waterschap Regge en Dinkel is geïnformeerd over het plan door gebruik te maken van de digitale watertoets. De beantwoording van de vragen heeft er toe geleid dat de korte procedure van de watertoets is toegepast. Deze procedure is goed doorlopen en het waterschap geeft een positief wateradvies. Er hoeft geen vooroverleg meer te worden gepleegd met het waterschap Regge en Dinkel.

In bijlage 1 van de 'Provinciale werkwijze nieuwe Wro' heeft de provincie categorieën voorontwerpbestemmingsplannen van lokale aard aangegeven waarvoor geen vooroverleg noodzakelijk is.

Volgens lid 4 van lijst A (projecten in bestaand stedelijk gebied) geldt dit voor 'plannen/projecten' voor detailhandel (waaronder wijziging van gebruik) met bijbehorende voorzieningen als wegen en groen, dit met uitzondering van projecten op een bedrijfsterrein en mits:

• Het project in overeenstemming is met het gemeentelijke detailhandelsbeleid en er geen verstoring plaatsvindt van de detailhandelsstructuur;
• Het project niet meer omvat dan 1500 m² bvo en niet gaat om detailhandel in volumineuze goederen (zoals omschreven in de Handreiking).

Het plan voldoet aan de door de provincie genoemde voorwaarden. Ten aanzien van het gemeentelijk detailhandelsbeleid merken wij het volgende op. De gemeente Wierden heeft geen specifieke nota detailhandel. Wel is ten behoeve van de Ruimtelijke Ontwikkelingsvisie Wierden-centrum onderzoek gedaan naar de distributieve verzorgingsstructuur. Een van de uitgangspunten van de visie is dat nieuwvestiging van detailhandel uitsluitend in het kernwinkelgebied is toegestaan. Uitbreiding van bestaande winkels buiten het kernwinkelgebied is wel mogelijk. Het plan voldoet daarmee aan het detailhandelsbeleid van de gemeente Wierden.

In lid 6 van lijst A staat dat voor plannen/projectbesluiten voor aanleg van nieuwe en aanpassing van bestaande weg-, water-, parkeer- en groenvoorzieningen geen vooroverleg nodig is, mits deze activiteiten kleinschalig (beperkt van omvang) zijn en niet samenhangen met een planmatige stads- en/of dorpsuitbreiding.

Het project voldoet aan de gestelde uitgangspunten, zodat geen vooroverleg met de provincie hoeft worden gevoerd.