| Plan: | Wierden, partiële herziening Anjelierstraat |
|---|---|
| Status: | vastgesteld |
| Plantype: | bestemmingsplan |
| IMRO-idn: | NL.IMRO.0189.BP2009000015-0003 |
De ontwikkelingen in onderhavig plan leiden tot een toename van de parkeerbehoefte. Op grond van de Bouwverordening dient in deze parkeerbehoefte te worden voorzien. Artikel 2.5.30 lid 1 van deze verordening bepaalt dat indien de omvang of bestemming van een gebouw daartoe aanleiding geeft, er ten behoeve van het parkeren of stallen van auto's in voldoende mate ruimte moet zijn aangebracht in, op of onder het gebouw, dan wel op of onder het onbebouwde terrein dat bij dat gebouw behoort.
De parkeerbehoefte behorende bij de Albert Heijn wordt berekend aan de hand van de door CROW opgestelde ASVV 2004 (Aanbevelingen voor verkeersvoorzieningen binnen de bebouwde kom). Op grond van de ASVV kan het centrum van Wierden worden aangemerkt als een 'niet stedelijk gebied'. De parkeerbehoefte bedraagt per 100 m2bruto vloer oppervlakte 3,0 tot 4,5 parkeerplaatsen. De Albert Heijn heeft, inclusief de beoogde uitbreiding van 140 m2, een bruto vloer oppervlakte van 1540 m2. Dit betekent dat de Albert Heijn een parkeerbehoefte heeft van minimaal 47 parkeerplaatsen en maximaal 70 parkeerplaatsen.
De parkeerbehoefte van de huidige Action is 30 parkeerplaatsen. Daarnaast heeft het huidige OVM kantoor een parkeerbehoefte van 8 parkeerplaatsen. In totaal zijn er dus 38 parkeerplaatsen nodig om aan de behoefte te voldoen. 19 parkeerplaatsen kunnen in totaal op het terrein van de Action en het OVM kantoor worden gerealiseerd, voor de andere 19 parkeerplaatsen is een bijdrage gestort in het parkeerfonds. Deze parkeerplaatsen worden door de gemeente in de openbare ruimte aangelegd.
In het onderhavige plan worden er 46 openbare parkeerplaatsen gerealiseerd. Daarmee komt het totale aantal parkeerplaatsen in het plangebied (zowel de openbare parkeerplaatsen als de parkeerplaatsen op het perceel van de Albert Heijn) uit op 122. De totale behoefte in het plangebied is minimaal 66 (47+19) en maximaal 89 (70+19) parkeerplaatsen. Dit betekent dus dat er ruim voldoende parkeerplaatsen aanwezig zullen zijn.