| Plan: | Buitengebied, Assinkshoekweg 2 |
|---|---|
| Status: | vastgesteld |
| Plantype: | wijzigingsplan |
| IMRO-idn: | NL.IMRO.0183.BUIWPASSINKS2-VG01 |
In deze regels wordt verstaan onder:
Het wijzigingsplan "Buitengebied, Assinkshoekweg 2" met identificatienummer NL.IMRO.0183.BUIWPASSINKS2-VG01 van de gemeente Tubbergen.
de geometrisch bepaalde planobjecten met de bijbehorende regels en de daarbij behorende bijlagen.
Het bestemmingsplan “Tubbergen Buitengebied 2016” met identificatienummer NL.IMRO.0183.1410621-vg01 van de gemeente Tubbergen, vastgesteld op 23 mei 2016;
Een geometrisch bepaald vlak of figuur, waarmee gronden zijn aangeduid, waar ingevolge de regels regels worden gesteld ten aanzien van het gebruik en/of het bebouwen van deze gronden.
De grens van een aanduiding indien het een vlak betreft.
het gebruik van gronden voor het telen van gewassen en het houden van dieren;
het gebruik van gronden voor het telen van gewassen en het houden van dieren;
oudheidkundige waarden in de bodem die van belang zijn voor de kennis en studie van (de culturele overblijfselen van) de beschavingsgeschiedenis;
Eén of meer gebouwen en/of bouwwerken geen gebouwen zijnde.
het bedrijfsmatig vervaardigen en/of bewerken, opslaan, verhandelen, installeren en/of herstellen van goederen;
een gebouw, geen bedrijfswoning zijnde, dat dient voor de uitoefening van een bedrijf;
ten aanzien van de legaal aanwezige bouwwerken en de werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden, en het overige gebruik:
de grens van een bestemmingsvlak;
een geometrisch bepaald vlak met eenzelfde bestemming;
een architectonisch ondergeschikte uitbreiding van een woonhuis/bedrijfswoning dan wel functioneel met een zich op hetzelfde perceel bevindend woonhuis/bedrijfswoning verbonden, daar al dan niet tegen aangebouwd gebouw, of ander bouwwerk, met een dak;
de grens van een bouwvlak;
een aaneengesloten stuk grond, waarop ingevolge de regels een zelfstandige, bij elkaar behorende bebouwing is toegelaten;
de grens van een bouwperceel;
een geometrisch bepaald vlak, waarmee gronden zijn aangeduid waar ingevolge de regels bepaalde gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde, zijn toegelaten;
een bouwkundige constructie van enige omvang die direct en duurzaam met de aarde is verbonden;
elk bouwwerk, dat een voor mensen toegankelijke, overdekte, geheel of gedeeltelijk met wanden omsloten ruimte vormt;
gebouwen welke dienen ter bewoning of andere geluidsgevoelige gebouwen, zoals bedoeld in de Wet geluidhinder en/of het Besluit Geluidhinder;
in een gebouw of op een terrein aanwezige functies die maken dat een gebouw of een terrein als geluidsgevoelig object wordt aangemerkt;
een gebouw dat, gelet op de bestemming, als het belangrijkste bouwwerk op een bouwperceel kan worden aangemerkt;
een tent, een tentwagen, een kampeerauto, een caravan of een stacaravan, dan wel enig ander voertuig of onderkomen, dat geheel of ten dele is bestemd of opgericht dan wel wordt of kan worden gebruikt voor recreatief nachtverblijf, en geen bouwwerk is waarvoor ingevolge de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht een omgevingsvergunning voor de activiteit bouwen is vereist;
educatieve, culturele, sociaal-maatschappelijke, medische, sociaal-medische, religieuze en levensbeschouwelijke voorzieningen, voorzieningen ten behoeve van opvang van mensen en dieren én voorzieningen ten behoeve van openbare dienstverlening, alsook ondergeschikte detailhandel en ondergeschikte horeca ten dienste van deze voorzieningen;
bedrijfsactiviteiten met een publieksgericht karakter, die zijn gericht op het bieden van gelegenheid tot het berijden en verzorgen van paarden en pony's (waaronder het lesgeven, de verhuur of het organiseren van wedstrijden en/of andere hippische evenementen) met daarbij behorende ondergeschikte horeca;
De kleinste bij de totstandkoming functioneel en bouwkundig-constructief zelfstandige eenheid die direct en duurzaam met de aarde is verbonden en betreedbaar en afsluitbaar is.
Het gebruik van een gebouw door plaatselijk verenigingsleven
de naar de weg gekeerde gevel van een gebouw of; indien het een gebouw betreft zonder of met meer dan één naar de weg gekeerde gevel, de gevel die door de ligging, de situatie ter plaatse en/of de feitelijke indeling van het gebouw, als voorgevel moet worden aangemerkt;
een complex van ruimten, uitsluitend bedoeld voor de huisvesting van één afzonderlijk huishouden;
De regels met betrekking tot wijze van meten behorende bij het bestemmingsplan “Tubbergen Buitengebied 2016” zijn onverkort van toepassing op dit plan.
De bestemming 'Agrarisch - 1' van het bestemmingsplan “Tubbergen Buitengebied 2016” is onverkort van toepassing op dit plan met dien verstande dat op dit plan ook de volgende regels van toepassing zijn:
De voor 'Agrarisch - 1' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
met daaraan ondergeschikt:
met de daarbijbehorende:
De bouwregels van de bestemming Agrarisch -1 van het bestemmingsplan “Tubbergen Buitengebied 2016” zijn onverkort van toepassing op dit plan.
De regels met betrekking tot afwijken bouwregels van de bestemming Agrarisch -1 van het bestemmingsplan “Tubbergen Buitengebied 2016” zijn onverkort van toepassing op dit plan.
De specifieke gebruiksregels van de bestemming Agrarisch - 1 van het bestemmingsplan “Tubbergen Buitengebied 2016” zijn onverkort van toepassing op dit plan.
De regels met betrekking tot het afwijken van de gebruiksregels van de bestemming Agrarisch - 1 van het bestemmingsplan “Tubbergen Buitengebied 2016” zijn onverkort van toepassing op dit plan.
De regels met betrekking tot omgevingsvergunning van de bestemming Agrarisch -1 van het bestemmingsplan "Tubbergen Buitengebied 2016" zijn onverkort van toepassing op dit plan.
De regels met betrekking tot de wijzigingsbevoegdheid van de bestemming Agrarisch -1 van het bestemmingsplan ""Tubbergen Buitengebied 2016" zijn onverkort van toepassing op dit plan.
De bestemming 'Leiding - Riool' van het bestemmingsplan "Tubbergen Buitengebied 2016" is onverkort van toepassing op dit plan.
De bestemming 'Waarde - Archeologie 4' van het bestemmingsplan "Tubbergen Buitengebied 2016" is onverkort van toepassing op dit plan.
De Algemene regels zoals opgenomen in het bestemmingsplan "Tubbergen Buitengebied 2016" blijven onverkort van toepassing, met dien verstande dat op dit plan ook de volgende regels eveneens van toepassing zijn:
Het is verboden te bouwen dan wel het gebruik van gronden en/of bouwwerken te wijzigen indien er niet wordt voldaan aan de op grond van dit artikel gestelde eisen ten aanzien van parkeren of stallen van voertuigen.
Bij de uitoefening van de bevoegdheid tot het verlenen van een omgevingsvergunning voor bouwen geldt de regel dat de inrichting van de bij het bouwplan behorende en daartoe bestemde gronden zodanig moet plaatsvinden dat er voldoende parkeergelegenheid ten behoeve van het parkeren of stallen van voertuigen wordt gerealiseerd.
Voor lid 6.1.2 geldt dat voldoende betekent dat wordt voldaan aan de normen in de beleidsregels die zijn neergelegd in de 'Beleidsnotitie Bouwen en Parkeren 2018' en dat indien deze beleidsregel gedurende de planperiode wordt gewijzigd, rekening wordt gehouden met die wijziging.
De in lid 6.1.2 bedoelde ruimte voor het parkeren van auto's moet afmetingen hebben die zijn afgestemd op gangbare personenauto's. Aan deze eis wordt geacht te zijn voldaan als de afmetingen voor parkeren in de lengterichting van de weg en voor parkeren in de dwarsrichting van de weg voldoen aan de afmetingen die zijn neergelegd in bijlage V van de 'Beleidsnotitie Bouwen en Parkeren 2018' en dat indien deze beleidsregels gedurende de planperiode wordt gewijzigd, rekening wordt gehouden met die wijziging.
Het bevoegd gezag kan door middel van het verlenen van een omgevingsvergunning afwijken van:
Tot een met de bestemming strijdig gebruik wordt in elk geval gerekend het gebruik van en het in gebruik laten nemen van gronden en bouwwerken overeenkomstig de bestemming zonder de aanleg en instandhouding van de gerealiseerde voorzieningen als bedoeld in dit artikel.
Ten aanzien van het overgangsrecht blijven de regels behorende bij het bestemmingsplan ''Tubbergen Buitengebied 2016" van de gemeente Tubbergen, vastgesteld op 23 mei 2016, onverkort van toepassing.
Deze regels worden aangehaald als: Regels van het wijzigingsplan: Buitengebied, Assinkshoekweg 2.