Manderveen, De Bessentuin

Artikel 9 WONEN - UIT TE WERKEN

9.1 bestemmingsomschrijving

De voor Wonen - Uit te werken aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. maximaal 5 nieuw te bouwen woningen in de categorie vrijstaande woningen of twee-aaneen gebouwde woningen;
• b. groen, parkeer- en speelvoorzieningen;
• c. water;
• d. wegen, voet- en fietspaden;

met bijbehorende bebouwing, tuinen, erven en (on)bebouwde gronden.

9.2 uitwerkingsregels

Burgemeester en wethouders werken de in artikel 9.1 omschreven bestemming uit in een uitwerkingsplan met inachtneming van de volgende voorwaarden:

• a. het maximum aantal te bouwen woningen bedraagt 5;
• b. de bouwhoogte van de woningen bedraagt maximaal 10 m;
• c. de goothoogte van de woning bedraagt maximaal 4 m;
• d. de woningen worden vrijstaand dan wel twee-aaneen gebouwd;
• e. voorzien moet worden in voldoende parkeergelegenheid voor de woningen;
• f. de bodem dient geschikt te zijn voor de bouw van de woningen.

9.3 bouwregels

Zolang een uitwerkingsplan als bedoeld in artikel 9.2 nog niet is vastgesteld door burgemeester en wethouders, mag op de in artikel 9.1 bedoelde gronden niet worden gebouwd.

9.4 afwijken van de bouwregels

Door middel van een omgevingsvergunning kan afgeweken worden van het bepaalde in artikel 9.3 .