direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Kleine kernen, herziening Kloosterdijk-Westerweg, Beerzerveld
Inhoudsopgave
Plan:
Kleine kernen, herziening Kloosterdijk-Westerweg, Beerzerveld
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0175.klkernen2012bp0005-ON01
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 2 Akoestisch onderzoek
Bijlage 3 Watertoetsproces
Bijlage 4 Quickscan natuurwaardenonderzoek
Bijlage 5 Aanmeldnotitie vormvrije m.e.r.beoordeling
Bijlage 6 Verslag informatiebijeenkomst
Bijlage 7 Randvoorwaarden scheppen
Bijlage 8 Bestaande situatie en planschetsen
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 bestemmingsplan
1.2 plan
1.3 de verbeelding
1.4 aan- of uitbouw
1.5 aanduiding
1.6 aanduidingsgrens
1.7 aan huis gebonden beroep
1.8 afwijken van de bouwregels en/of van de gebruiksregels
1.9 ander werk
1.10 bebouwing
1.11 bebouwingspercentage
1.12 bed & breakfast
1.13 bedrijf
1.14 bedrijfsgebouw
1.15 bedrijfsmatige exploitatie
1.16 bedrijfswoning
1.17 beperkt kwetsbaar object
1.18 bestaand
1.19 bestemmingsgrens
1.20 bestemmingsvlak
1.21 bijgebouw
1.22 bouwen
1.23 bouwgrens
1.24 bouwlaag
1.25 bouwperceel
1.26 bouwperceelsgrens
1.27 bouwvlak
1.28 bouwwerk
1.29 bruto vloeroppervlak
1.30 carport
1.31 detailhandel
1.32 detailhandel in voluminieuze goederen
1.33 detailhandel in brand- en explosiegevaarlijke goederen
1.34 dienstverlenend bedrijf
1.35 dienstverlening
1.36 erf
1.37 extensieve dagrecreatie
1.38 gebouw
1.39 gebruiken
1.40 hoofdgebouw
1.41 houtopstand
1.42 huishouden
1.43 internetwinkel
1.44 kantoor
1.45 kleinschalige beroepsmatige en/of bedrijfsmatige activiteiten
1.46 kunstwerken
1.47 kwetsbaar object
1.48 landschapswaarden
1.49 maatschappelijke voorzieningen
1.50 mantelzorg
1.51 nadere eis
1.52 normaal onderhoud, gebruik en beheer
1.53 motorrijtuig
1.54 ondergeschikte detailhandel
1.55 overkapping
1.56 paardenbak
1.57 peil
1.58 productiegebonden detailhandel
1.59 prostitutie
1.60 risicovolle inrichting
1.61 rooilijn
1.62 seksinrichting
1.63 Staat van Bedrijfsactiviteiten
1.64 supermarkt
1.65 uitvoeren
1.66 verblijfsrecreatie
1.67 voorgevel
1.68 voorgevelrooilijn
1.69 wijziging
1.70 woning
1.71 zorgwoning
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de afstand tot de zijdelingse bouwperceelgrens
2.2 de dakhelling
2.3 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.4 de goothoogte van een bouwwerk
2.5 de inhoud van een bouwwerk
2.6 de horizontale diepte van een gebouw
2.7 de oppervlakte van een bouwwerk
2.8 de oppervlakte van een overkapping
2.9 overschrijding door ondergeschikte bouwdelen
2.10 relatie
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Bedrijf
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.1.1 Uitzonderingen
3.1.2 Verboden
3.2 Bouwregels
3.2.1 Bouwbepalingen
3.2.2 Nadere bepalingen
3.2.3 Bouwwerken geen gebouwen en overkappingen zijnde
3.2.4 Gebouwen en overkappingen voor openbare nutsvoorzieningen en verkeer en verblijf
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.5 Afwijken van de gebruiksregels
3.5.1 Afwijken bedrijf
3.5.2 Afwijken detailhandel in brand- en explosiegevaarlijke goederen
3.6 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 4 Gemengd
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.1.1 Uitzonderingen
4.2 Bouwregels
4.2.1 Nadere bepalingen
4.2.2 Bijgebouwen
4.2.3 Afstand tot de perceelsgrens
4.2.4 Bouwwerken geen gebouwen en geen overkappingen zijnde
4.2.5 Gebouwen voor openbare nutsvoorzieningen en verkeer en verblijf
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.4 Specifieke gebruiksregels
Artikel 5 Groen
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Gebouwen
5.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen en geen overkappingen zijnde
Artikel 6 Verkeer
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Gebouwen
6.2.2 Bouwwerken geen gebouwen en geen overkappingen zijnde
Artikel 7 Wonen
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Hoofdgebouwen
7.2.2 Aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen
7.2.3 Gebouwen voor openbare nutsvoorzieningen en verkeer en verblijf
7.2.4 Bouwwerken geen gebouwen en geen overkappingen zijnde
7.3 Afwijken van de bouwregels
7.4 Specifieke gebruiksregels
7.4.1 Algemeen
7.4.2 Aan huis gebonden beroep
7.5 Afwijken van de gebruiksregels
7.5.1 Kleinschalige bedrijfsactiviteiten
7.5.2 Zorgfuncties bij het wonen
7.5.3 Overige dienstverlening
Artikel 8 Wonen-1
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.2.1 Hoofdgebouwen
a Nadere eisen
8.2.2 Aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen
8.2.3 Gebouwen voor openbare nutsvoorzieningen en verkeer en verblijf
8.2.4 Bouwwerken geen gebouwen en geen overkappingen zijnde
8.3 Afwijken van de bouwregels
8.4 Specifieke gebruiksregels
8.4.1 Algemeen
8.4.2 Aan huis gebonden beroep
8.5 Afwijken van de gebruiksregels
8.5.1 Kleinschalige bedrijfsactiviteiten
8.5.2 Zorgfuncties bij het wonen
8.5.3 Overige dienstverlening
Artikel 9 Waarde - archeologische verwachting
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Bouwregels
9.3 Afwijken van de bouwregels
9.3.1 Relatie met andere bestemmingen
9.3.2 Uitzonderingen
9.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
9.4.1 Verbod
9.4.2 Toelaatbaarheid
9.4.3 Uitzonderingen
9.5 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 10 Algemene bouwregels
10.1 Bestaande afmetingen
10.2 Bestaande afstanden
10.3 Bestaande percentages
Artikel 11 Algemene gebruiksregels
Artikel 12 Algemene aanduidingsregels
12.1 Milieuzone - intrekgebied
Artikel 13 Algemene afwijkingsregels
13.1 Afwijkingen
13.2 Randvoorwaarden
13.3 Rooilijn
Artikel 14 Algemene wijzigingsregels
Artikel 15 Overige regels
15.1 Afstemming welstandtoets
15.2 Afstemming APV
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 16 Overgangsrecht
16.1 Overgangsrecht bouwwerken
16.1.1 Algemeen
16.1.2 Afwijking
16.1.3 Uitzondering
16.2 Overgangsrecht gebruik
16.2.1 Algemeen
16.2.2 Strijdig gebruik
16.2.3 Onderbroken gebruik
16.2.4 Uitzondering
Artikel 17 Slotregel