direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Buitengebied, herziening Ridderinkweg 1 en 1a Arriën
Inhoudsopgave
Plan:
Buitengebied, herziening Ridderinkweg 1 en 1a Arriën
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0175.buiten2012bp0094-on01
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Regels
Bijlage bij de regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Ruimtelijk kwaliteitsplan
Bijlage 2 Akoestisch onderzoek
Bijlage 3 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 4 Geuronderzoek
Bijlage 5 Stikstofberekening
Bijlage 6 Quickscan ecologie
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aan huis gebonden beroep en kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten
1.4 aanbouw
1.5 aanduiding
1.6 aanduidingsgrens
1.7 afhankelijke woonruimte
1.8 agrarisch bedrijf
1.9 bebouwing
1.10 bed & breakfast
1.11 bedrijfsgebouw
1.12 bedrijfswoning
1.13 bestaand gebruik
1.14 bestaande bebouwing
1.15 bestemmingsgrens
1.16 bestemmingsvlak
1.17 bijbehorend bouwwerk
1.18 bouwen
1.19 bouwgrens
1.20 bouwlaag
1.21 bouwperceel
1.22 bouwperceelgrens
1.23 bouwvlak
1.24 bouwwerk
1.25 dak
1.26 detailhandel
1.27 erf
1.28 gebouw
1.29 gebruiken
1.30 groepsaccommodatie
1.31 hobbymatig agrarisch gebruik
1.32 hoofdgebouw
1.33 hooiberg
1.34 kampeermiddel
1.35 kampeerterrein
1.36 kleinschalige dagrecreatieve voorzieningen
1.37 kleinschalige groengebieden
1.38 kleinschalig kamperen
1.39 kleinschalige natuurontwikkeling:
1.40 landschapswaarde
1.41 mantelzorg:
1.42 natuurwaarde
1.43 neventak/nevenfunctie:
1.44 nutsvoorzieningen
1.45 opslag
1.46 overkapping
1.47 paardenbak
1.48 peil:
1.49 prostitutie
1.50 recreatief nachtverblijf
1.51 restaurant
1.52 ruimtelijk kwaliteitsplan
1.53 ruimtelijke kwaliteit
1.54 seksinrichting
1.55 stacaravan
1.56 Staat van Bedrijfsactiviteiten
1.57 tenthuisje
1.58 toeristische standplaats
1.59 trekkershut
1.60 uitbouw
1.61 verkoop streekeigen producten
1.62 volwaardig agrarisch bedrijf
1.63 voorgevel
1.64 voorgevelrooilijn
1.65 weg
1.66 wijziging
1.67 wonen:
1.68 woning
1.69 zijdelingse perceelsgrenzen
1.70 zorgboerderij
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 Gebouwen en bouwwerken
2.1.1 De bouwhoogte van een bouwwerk
2.1.2 De goothoogte van een bouwwerk
2.1.3 De inhoud van een bouwwerk
2.1.4 De oppervlakte van een bouwwerk
2.2 Ondergeschikte bouwdelen
2.3 Maatvoering
2.4 meten
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Toegestane bebouwing
3.2.2 Bouwregels
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.3.1 Afwijkingsbevoegdheid overschrijding agrarisch bouwvlak
3.3.2 Afwijkingsbevoegdheid extra woonruimte
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.4.1 Toegelaten nevenactiviteiten
3.4.2 Strijdig gebruik
3.4.3 Voorwaardelijke verplichting - landschappelijke inpassing
3.5 Afwijken van de gebruiksregels
3.5.1 Afwijkingsbevoegdheid niet-agrarische nevenfuncties
3.5.2 Afwijking voorwaardelijke verplichting
3.6 Wijzigingsbevoegdheid
3.6.1 Wijzigingsbevoegdheid verschuiving agrarische bouwvlakken
3.6.2 Wijzigingsbevoegdheid Rood voor rood
3.6.3 Wijzigingsbevoegdheid realisatie kleinschalige groengebieden
3.6.4 Wijzigingsbevoegdheid grootschalige natuurontwikkeling
3.6.5 Wijzigingsbevoegdheid naar Wonen - VAB
3.6.6 Wijzigingsbevoegdheid vervolgfuncties
3.6.7 Wijzigingsbevoegdheid kleinschalige waterberging
3.6.8 Registratie: geen uitbreiding van bebouwing
3.6.9 Bouwmogelijkheden: algemeen
3.7 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.7.1 Verbod
3.7.2 Uitzonderingen vergunningplicht
3.7.3 Toelaatbaarheid werken werkzaamheden
Artikel 4 Wonen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Toegestane bebouwing
4.2.2 Hoofdgebouwen
4.2.3 Aan- en uitbouwen en bijbehorende bouwwerken, waaronder overkappingen
4.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Specifieke gebruiksregels
4.3.1 Bed & Breakfast
4.3.2 Voorwaardelijke verplichting - landschappelijke inpassing
4.4 Afwijken van de gebruiksregels
4.4.1 Overige aan huis verbonden beroeps- of bedrijfsactiviteiten
4.4.2 Afwijking voorwaardelijke verplichting
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 5 Anti-dubbeltelregel
Artikel 6 Algemene bouwregels
6.1 Bestaande afstanden en andere maten
6.1.1 Bestaande maatvoering
6.1.2 Afwijking
Artikel 7 Algemene gebruiksregels
7.1 Gebruiksverbod
7.2 Strijdig gebruik
Artikel 8 Algemene afwijkingsregels
8.1 Afwijkingsregels
8.1.1 Afwijkingsbevoegdheid overschrijding maatvoering en bouwgrenzen
8.1.2 Afwegingskader
8.2 Afwijkingsbevoegdheid kleinschalige duurzame energievoorzieningen
8.2.1 Afwijkingsbevoegdheid
8.2.2 Afwegingskader
8.3 Afwijkingsbevoegdheid aan-huis-gebonden beroep en kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten
Artikel 9 Algemene wijzigingsregels
9.1 Wijzigingsbevoegdheid overschrijden bestemmingsgrenzen
Artikel 10 Overige regels
10.1 Parkeergelegenheid en laad- en losmogelijkheden
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 11 Overgangsrecht
11.1 Overgangsrecht bouwwerken
11.2 Afwijking
11.3 Uitzondering op het overgangsrecht bouwwerken
11.4 Overgangsrecht gebruik
11.5 Strijdig gebruik
11.6 Verboden gebruik
11.7 Uitzondering op het overgangsrecht gebruik
Artikel 12 Slotregel
Bijlage bij de regels
Bijlage 1 Ruimtelijk Kwaliteitsplan