direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Buitengebied, herziening Balkerweg 41 Ommen
Inhoudsopgave
Plan:
Buitengebied, herziening Balkerweg 41 Ommen
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0175.buiten2012bp0069-on01
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Regels
Bijlage bij de regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Ruimtelijk Kwaliteitsplan
Bijlage 2 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 3 Geuronderzoek
Bijlage 4 Stikstofberekening
Bijlage 5 Quickscan flora en fauna
Bijlage 6 Standaard waterparagraaf
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aan huis gebonden beroep en kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten
1.4 aanbouw
1.5 aanduiding
1.6 aanduidingsgrens
1.7 bebouwing
1.8 bed & breakfast
1.9 bestaande bebouwing
1.10 bestaand gebruik
1.11 bestemmingsgrens
1.12 bestemmingsvlak
1.13 bijbehorend bouwwerk
1.14 bouwen
1.15 bouwgrens
1.16 bouwperceel
1.17 bouwperceelgrens
1.18 bouwvlak
1.19 bouwwerk
1.20 dak
1.21 erf
1.22 gebouw
1.23 gebruiken
1.24 hobbymatig agrarisch gebruik
1.25 hoofdgebouw
1.26 landschapswaarde
1.27 mestopslag
1.28 natuurwaarde
1.29 nutsvoorzieningen
1.30 opslag
1.31 overkapping
1.32 paardenbak
1.33 peil:
1.34 prostitutie
1.35 ruimtelijk kwaliteitsplan
1.36 ruimtelijke kwaliteit
1.37 seksinrichting
1.38 Staat van Bedrijfsactiviteiten
1.39 statische opslag
1.40 uitbouw
1.41 voeropslag
1.42 voorgevel
1.43 voorgevellijn
1.44 weg
1.45 wijziging
1.46 wonen:
1.47 woning
1.48 zijdelingse perceelsgrenzen
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 Gebouwen en bouwwerken
2.1.1 De bouwhoogte van een bouwwerk
2.1.2 De goothoogte van een bouwwerk
2.1.3 De inhoud van een bouwwerk
2.1.4 De oppervlakte van een bouwwerk
2.2 Ondergeschikte bouwdelen
2.3 Maatvoering
2.4 meten
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch - Agrarische doeleinden
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Toegestane bebouwing
3.2.2 Bouwregels
3.3 Specifieke gebruiksregels
3.3.1 Strijdig gebruik
3.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.4.1 Verbod
3.4.2 Uitzonderingen vergunningplicht
3.4.3 Toelaatbaarheid werken en werkzaamheden
Artikel 4 Wonen - Woondoeleinden
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Hoofdgebouwen
4.2.2 Aan- en uitbouwen en bijbehorende bouwwerken, waaronder overkappingen
4.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Specifieke gebruiksregels
4.3.1 Voorwaardelijke verplichting
4.4 Afwijken van de gebruiksregels
4.4.1 Bed & breakfast
4.4.2 Overige aan huis verbonden beroeps- of bedrijfsactiviteiten
4.4.3 Afwijking voorwaardelijke verplichting
Artikel 5 Wonen - Woondoeleinden*
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Hoofdgebouwen
5.2.2 Aan- en uitbouwen en bijbehorende bouwwerken, waaronder overkappingen
5.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.3 Afwijken van de gebruiksregels
5.3.1 Bed & breakfast
5.3.2 Overige aan huis verbonden beroeps- of bedrijfsactiviteiten
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 6 Anti-dubbeltelregel
Artikel 7 Algemene bouwregels
7.1 Bestaande afstanden en andere maten
7.1.1 Bestaande maatvoering
7.1.2 Afwijking
Artikel 8 Algemene gebruiksregels
8.1 Gebruiksverbod
8.2 Strijdig gebruik
Artikel 9 Algemene afwijkingsregels
9.1 Afwijkingsregels
9.1.1 Afwijkingsbevoegdheid overschrijding maatvoering en bouwgrenzen
9.1.2 Afwegingskader
9.2 Afwijkingsbevoegdheid kleinschalige duurzame energievoorzieningen
9.2.1 Afwijkingsbevoegdheid
9.2.2 Afwegingskader
Artikel 10 Algemene wijzigingsregels
10.1 Wijzigingsbevoegdheid overschrijden bestemmingsgrenzen
Artikel 11 Overige regels
11.1 Parkeergelegenheid en laad- en losmogelijkheden
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 12 Overgangsrecht
12.1 Overgangsrecht bouwwerken
12.2 Afwijking
12.3 Uitzondering op het overgangsrecht bouwwerken
12.4 Overgangsrecht gebruik
12.5 Strijdig gebruik
12.6 Verboden gebruik
12.7 Uitzondering op het overgangsrecht gebruik
Artikel 13 Slotregel
Bijlage bij de regels
Bijlage 1 Ruimtelijk Kwaliteitsplan
Bijlage 2 Sloopopgave