Beneden Regge, deelgebied Kiekebelt

Artikel 3 Agrarisch met waarden - Landschapswaarden

3.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Agrarisch met waarden - Landschapswaarden' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. de uitoefening van het agrarisch bedrijf;
• b. behoud, versterking en ontwikkeling van de visueel landschappelijke waarden van de gronden, zoals deze tot uitdrukking komt in de volgende kenmerken:
  • 1. open uiterwaardenlandschap in contrast met dichte randen van bos;
  • 2. aanwezigheid van oude riviermeanders;
  • 3. aanwezigheid van rivierduinen, steile oevers en steilranden;
  • 4. plaatselijke aanwezigheid van hooilanden;
  • 5. weinig tot geen bebouwing in de rivieruiterwaarden;
  • 6. waardevolle landschapselementen zoals poelen, bosjes en solitaire bomen;
• c. extensief dagrecreatief medegebruik met de bijbehorende kleinschalige dagrecreatieve voorzieningen;
• d. aan- en afvoer van water alsmede waterberging;
• e. bij deze bestemming bijbehorende voorzieningen zoals (ontsluitings)wegen, in- en uitritten, nutsvoorzieningen, parkeervoorzieningen en groenvoorzieningen.

3.2 Bouwregels

Op deze gronden mag worden gebouwd en gelden de volgende regels:

• a. ter plaatse van het bouwvlak mag één veldschuur worden gebouwd met een oppervlak van ten hoogste 50 m² en een maximale goot- en bouwhoogte van respectievelijk 2 en 3 m;
• b. op de gronden buiten het bouwvlak mogen uitsluitend bouwwerken, geen gebouwen zijnde, worden gebouwd;
• c. de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen bedraagt ten hoogste 2 m;
• d. de bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, bedraagt ten hoogste 3 m.

3.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden

3.3.1 Aanlegverbod zonder omgevingsvergunning

Het is verboden op of in gronden met de bestemming Agrarisch met waarden - Landschapswaarden zonder of in afwijking van een omgevingsvergunning de volgende werken, geen gebouw zijnde, aan te leggen of de volgende werkzaamheden uit te voeren:

• a. ontginnen, ophogen, afgraven, bodemverhogen, egaliseren;
• b. aanbrengen opgaande beplanting (m.u.v. erfbeplanting);
• c. verwijderen opgaande beplanting, vellen/rooien houtopstanden;
• d. aanleg verharde wandel- of fietspaden en overige verhardingen > 50 m² (niet zijnde kavelpaden);
• e. aanbrengen van boven- of ondergrondse transport-, energie- of telecommunicatieleidingen en daarmee verbandhoudende constructies, installaties of apparatuur;
• f. het uitvoeren van grondwerkzaamheden dieper dan 50 cm bij wijze van woelen, mengen, diepploegen, egaliseren en afgraven dan wel ten behoeve van ontginningen met uitzondering van de aanleg van drainage.

3.3.2 Uitzondering op het aanlegverbod

Het verbod van lid 3.3.1 is niet van toepassing, indien de werken en werkzaamheden:

• a. normaal onderhoud, beheer en gebruik overeenkomstig de bestemming betreffen;
• b. reeds in uitvoering zijn op het tijdstip van de inwerkingtreding van het plan;
• c. reeds mogen worden uitgevoerd krachtens een verleende vergunning;
• d. voortkomen uit het inrichtingsplan van het deelgebied Kiekebelt zoals beschreven in het projectplan 'Reggeherstelproject Kiekebelt' d.d. 21 november 2012 van het waterschap Regge en Dinkel.

3.3.3 Voorwaarden van een omgevingsvergunning

De werken of werkzaamheden als bedoeld in lid 3.3.1 zijn slechts toelaatbaar, indien daardoor de landschapswaarden , zoals bedoeld in lid 3.1 onder b niet onevenredig worden of kunnen worden aangetast.