3.1 Bestemmingsomschrijving
De voor 'Centrum' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
-
a. een horecabedrijf in samenhang met het bedrijfsmatig verschaffen van logies en/of het exploiteren van zaalaccommodatie;
-
b. zakelijke dienstverlening en overige dienstverlenende bedrijven;
-
c. detailhandel;
-
d. 1 bedrijfswoning;
-
e. parkeervoorzieningen, terrassen, groenvoorzieningen en waterhuishoudkundige voorzieningen;
met bijbehorende gebouwen, bijgebouwen bij de bedrijfswoning, en bouwwerken geen gebouwen zijnde.
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
Gebouwen dienen te voldoen aan de volgende regels:
-
a. gebouwen worden gebouwd binnen het bouwvlak;
-
b. de goot- en bouwhoogte mogen niet meer bedragen dan de ter plaatse van de aanduiding 'maximale goot- en bouwhoogte' aangegeven maximale goot- en bouwhoogte;
-
c. het gehele bouwvlak mag worden bebouwd.
3.2.2 Bijgebouwen bij de bedrijfswoning
Ten behoeve van de bedrijfswoning mogen bijgebouwen bij de bedrijfswoning worden gebouwd, mits voldaan wordt aan de volgende regels:
-
a. de maximale oppervlakte aan bijgebouwen is 75 m2;
-
b. de maximale goothoogte is 3 m;
-
c. de maximale bouwhoogte is 5 m;
-
d. bijgebouwen moeten minimaal 5 m achter de voorgevel worden gebouwd.
3.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Bouwwerken, geen gebouw zijnde, dienen te voldoen aan de volgende regels:
-
a. overkappingen mogen niet worden gebouwd voor de voorgevel;
-
b. de hoogte van vlaggenmasten en lichtmasten mag niet meer bedragen dan 6 m;
-
c. de hoogte van erf- en terreinafscheidingen voor de voorgevel mag niet meer bedragen dan 1 m; de hoogte van erf- en terreinafscheidingen achter de voorgevel mag niet meer bedragen dan 2 m;
-
d. de hoogte van overige bouwwerken, geen gebouw zijde, mag niet meer bedragen dan 3 m.