De Imminkhoeve Lemele

2.3 Gemeentelijk beleid

2.3.1 Welstandsnota

Een bestemmingsplan is erg belangrijk voor het bouwrecht. Omgevingsvergunningen voor het bouwen worden immers getoetst aan de regels uit het bestemmingsplan. Naast de bestemmingsplanbepalingen en de bouwtechniek is het uiterlijk van een bouwwerk erg belangrijk. Hiervoor is welstandsbeleid opgesteld. Het welstandsbeleid is opgesteld aan de hand van gebiedsgerichte welstandscriteria. Deze criteria zijn weer gekoppeld aan deelgebieden. De verschillende deelgebieden hebben een duidelijk waarneembare samenhang door de verschijningsvorm en functie van de bebouwing in combinatie met de stedenbouwkundige opzet. Vaak is de bebouwing ook in dezelfde periode gerealiseerd. Naast de verschijningsvorm en de functie is ook de hoofdstructuur een middel om tot een gebiedsindeling te komen.

De bouwplannen worden ter beoordeling voorgelegd aan de welstand.

2.3.2 Toeristisch-recreatief beleids- en actieplan voor de gemeente Ommen

De gemeente Ommen heeft een beleids- en actieplan opgesteld voor het toeristisch en recreatieve aanbod in de gemeente. Dit beleids- en actieplan is gewijzigd vastgesteld door de gemeenteraad van Ommen op 20 januari 2009. De gemeente wil richting geven aan de keuzes die gemaakt worden bij ontwikkelingen in recreatie en toerisme.

De Imminkhoeve Lemele is voornemens het verblijfsrecreatieve aanbod te vergroten. Deze ontwikkeling valt binnen het kader van de gemeente Ommen, betreffende uitbreiding van het verblijfsrecreatieve aanbod. Het aanbod van De Imminkhoeve Lemele heeft een duidelijke focus op kwaliteit en diversiteit die aandachtspunten zijn van de gemeente.

Tevens wordt er een dagrecreatieve voorziening gebouwd in de vorm van een educatief centrum. Dit valt binnen de eisen van kleinschaligheid, heeft een overdekte 'slecht-weer' functie en is toegankelijk voor gasten op het vakantiecentrum, alsmede voor bewoners in de regio.

De Imminkhoeve Lemele pleit ook voor een betere bereikbaarheid en toegankelijkheid voor gasten. Om dit te bereiken wordt een weg en parkeerplaatsen aangelegd. Dit sluit aan bij de doelstelling vanuit het gemeentelijk beleid om de infrastructuur voor mindervaliden te verbeteren.

De voorgenomen ontwikkelingen sluiten aan bij de eisen vanuit het toeristisch-recreatief beleids- en actieplan van de gemeente Ommen en vormen geen belemmering voor de doorgang van het project.