Buitengebied, Zorglandgoed, Stegerveld

Artikel 9 Algemene afwijkingsregels

9.1 Afwijkingsbevoegdheid overschrijding maatvoering en bouwgrenzen

9.1.1 Afwijkingsbevoegdheid

Tenzij dit plan elders al over afwijkingsbevoegdheden voor overschrijding van maatvoering beschikt, kunnen burgemeester bij een omgevingsvergunning afwijken van de regels van het plan voor:

• a. overschrijding van – voor bouwen geldende – afstands-, oppervlakte-, inhouds- en hoogtematen met ten hoogste 10%;
• b. overschrijding van bouwgrenzen, niet zijnde bestemmingsgrenzen, voor zover zulks van belang is voor een technisch betere realisering van bouwwerken dan wel voor zover zulks noodzakelijk is in verband met de werkelijke toestand van het terrein; de overschrijdingen mogen echter niet meer dan 3 m bedragen.

9.1.2 Afwegingskader

De omgevingsvergunning als bedoeld in lid 9.1.1 wordt niet verleend:

• a. indien daardoor onevenredig afbreuk wordt gedaan aan de ingevolge de bestemming gegeven gebruiksmogelijkheden van aangrenzende gronden en bouwwerken;
• b. indien er sprake is van een overschrijding van de inhoudsmaat van woningen, zoals bepaald in lid 5.2.1 onder c, en de oppervlaktemaat van bijgebouwen en overkappingen, zoals bepaald in lid 5.2.3onder b.