Bedrijventerrein Alteveer: Artikel 7 Wonen

De voor Wonen aangewezen gronden zijn bestemd voor:

met bijbehorende gebouwen, bouwwerken geen gebouwen zijnde, tuinen en erven.

Hoofdgebouwen voldoen aan de volgende kenmerken:

a. gebouwd binnen het bouwvlak;
b. goot- en bouwhoogte maximaal de ter plaatse van de aanduiding maximale goot- en bouwhoogte aangegeven goothoogte respectievelijk bouwhoogte.

Aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen mogen binnen en buiten het bouwvlak worden gebouwd en voldoen aan de volgende kenmerken:

a. gebouwd op het zij- en achtererf en minimaal 3 m achter (het verlengde van) de voorgevel van het hoofdgebouw;
b. gezamenlijke oppervlakte voor zover gebouwd buiten het bouwvlak per hoofdgebouw maximaal 50 m2 mits het bebouwingspercentage van het bouwperceel maximaal 50% is;
c. goothoogte maximaal 3 m dan wel de hoogte van de eerste bouwlaag van het hoofdgebouw + 0,25 m;
d. bouwhoogte maximaal de bouwhoogte van het hoofdgebouw - 2 m, waarbij geldt dat de bouwhoogte in ieder geval 3 m mag bedragen en maximaal 6 m.

Bouwhoogte van bouwwerken geen gebouwen zijnde maximaal:

a. erf- en terreinafscheidingen vóór (het verlengde van) een naar de weg gekeerde gevel van het hoofdgebouw 1 m;
b. erf- en terreinafscheidingen achter (het verlengde van) een naar de weg gekeerde gevel van het hoofdgebouw 2 m;
c. overige bouwwerken geen gebouwen zijnde 2 m.

Burgemeester en wethouders kunnen het plan wijzigen door de bestemming Wonen te wijzigen in de bestemming Bedrijventerrein met dien verstande dat:

a. de positie en omvang van het bouwvlak mag worden gewijzigd;
b. een aanduiding op de verbeelding wordt opgenomen ten behoeve van de ter plaatse toegestane categorie van bedrijven;
c. het bepaalde in artikel 3 is van toepassing;
d. deze bevoegdheid slechts toepassing vindt indien niet feitelijk wordt gewoond op de gronden met bestemming Wonen.

Bedrijventerrein Alteveer