partiele herziening Buitengebied (School Eerde, Kasteellaan 1, te Ommen)

Artikel 6 Algemene afwijkingsregels

6.1 Afwijken

Bij een omgevingsvergunning kan worden afgeweken van:

• a. de bij recht in de regels gegeven maten, afmetingen, percentages tot niet meer dan 10% van die maten, afmetingen en percentages;
• b. de bestemmingsregels met het oog op de aanpassing aan de werkelijke afmetingen van het terrein, mits de structuur van het plan niet wordt aangetast, de belangen van derden in redelijkheid niet worden geschaad en de ontheffing gewenst en noodzakelijk wordt geacht voor de juiste verwezenlijking van het plan;
• c. de bestemmingsregels ten aanzien van de hoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde en kan worden toegestaan dat de hoogte van de bouwwerken geen gebouwen zijnde wordt vergroot tot niet meer dan 10 m;
• d. de bestemmingsregels en kan worden toegestaan dat de grenzen van het bebouwingsvlak naar de buitenzijde worden overschreden door:
  • 1. plinten, pilasters, kozijnen, gevelversieringen, ventilatiekanalen en schoorstenen;
  • 2. gevel- en kroonlijsten en overstekende daken;
• e. het bepaalde ten aanzien van de maximale hoogte van gebouwen en kan worden toegestaan dat de hoogte van de gebouwen wordt vergroot ten behoeve van plaatselijke verhogingen, zoals schoorstenen, luchtkokers, liftkokers en lichtkappen, mits de hoogte niet meer dan 1,25 maal de maximale hoogte van het betreffende gebouw bedraagt.

6.2 Afwegingskader

De in 6.1 bedoelde omgevingsvergunning wordt slechts verleend, indien geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan:

• a. de karakteristieke en monumentale waarden van de aanwezige bebouwing;
• b. de cultuurhistorische waarde en de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden.