4.1 Bestemmingsomschrijving
De voor Horeca aangewezen gronden zijn bestemd voor:
-
a. horecabedrijven;
-
b. ter plaatse van de aanduiding 'bedrijfswoning' het wonen in één bedrijfswoning;
met daarbij behorende gebouwen, andere-bouwwerken, tuinen, erven, terrassen, terreinen, parkeervoorzieningen, water en groenvoorzieningen.
4.2 Bouwregels
Op de tot Horeca bestemde gronden mogen uitsluitend worden gebouwd bouwwerken ten dienste van de bestemming, met dien verstande dat:
4.2.1
voor gebouwen de volgende bepalingen gelden:
-
a. de afstand tot de bestemmingsgrens mag niet minder dan 3 m bedragen, met dien verstande dat de afstand tot de naar de weg gekeerde bestemmingsgrens niet minder dan 5 m mag bedragen;
-
b. ter plaatse van de aanduiding 'maximum bebouwd oppervlak' mag de oppervlakte niet meer bedragen dan de aangegeven oppervlakte;
-
c. de goothoogte mag niet meer dan 4,50 m bedragen;
-
d. de bouwhoogte mag niet meer dan 10 m bedragen;
-
e. in afwijking van het bepaalde onder a tot en met d geldt dat afwijkingen in maten en afmetingen, zoals die bestaan op het tijdstip van terinzagelegging van het ontwerp van dit plan, gehandhaafd mogen worden.
4.2.2
voor bedrijfswoningen de volgende bepalingen gelden:
-
a. de inhoud mag niet meer dan 750 m3 bedragen;
-
b. de bouwhoogte mag niet meer dan 10 m bedragen;
-
c. voor niet-inpandige bedrijfswoningen geldt dat:
-
1. de goothoogte niet meer dan 4 m mag bedragen;
-
2. de bouwhoogte niet meer dan 9 m mag bedragen;
-
3. de dakhelling niet minder dan 20º en niet meer dan 60º mag bedragen.
4.2.3
voor aanbouwen, uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen bij een bedrijfswoning de volgende bepalingen gelden:
-
a. de gezamenlijke oppervlakte van aanbouwen, uitbouwen, aangebouwde bijgebouwen, vrijstaande bijgebouwen en overkappingen mag niet meer dan 100 m2 bedragen, met dien verstande dat niet meer dan 50 m2 daarvan mag worden benut voor aanbouwen, uitbouwen, aangebouwde bijgebouwen en overkappingen;
-
b. de goothoogte mag niet meer dan 3 m bedragen;
-
c. de bouwhoogte mag niet meer dan 5 m bedragen.
4.2.4
voor andere-bouwwerken de volgende bepalingen gelden:
-
a. de bouwhoogte van licht- en vlaggenmasten mag niet meer dan 6 m bedragen;
-
b. de bouwhoogte van overige andere-bouwwerken mag niet meer dan 3 m bedragen.