| Plan: | Parapluplan grondwaterbescherming Oldenzaal |
|---|---|
| Status: | concept |
| Plantype: | bestemmingsplan |
| IMRO-idn: | NL.IMRO.0173.BP00010-va01 |
het bestemmingsplan Parapluplan grondwaterbescherming Oldenzaal van de gemeente Oldenzaal;
de geometrisch bepaalde planobjecten als vervat in het GML-bestand NL.IMRO.0173.BP00010-va01 met de bijbehorende regels (en eventuele bijlagen);
een geometrisch bepaald vlak of figuur, waarmee gronden zijn aangeduid, waar ingevolge regels worden gesteld ten aanzien van het gebruik en/of het bebouwen van deze gronden;
de grens van een aanduiding indien het een vlak betreft;
de grens van een bestemmingsvlak;
functies die gelet op de risico's voor de grondwaterkwaliteit en als zodanig, ongewenst zijn in grondwaterbeschermingsgebieden en intrekgebieden waaronder begrepen (dag- en verblijfs-) recreatie, woningbouw (meer dan 10 respectievelijk 100 woningen), stedenbouw (winkelcentra, bedrijven voor horeca, handel en dienstverlening), autowegen, spoorwegen, en waterwegen, bedrijventerreinen, buisleidingen voor gas, olie of chemicaliën, nieuwe rioolwaterzuiveringsinstallaties en diepteontgrondingen
functies die goed samengaan met de drinkwaterwinning zoals extensieve land- en tuinbouw, waaronder beheerslandbouw en biologische land- en tuinbouw; extensieve recreatie; landschaps, natuur- en bosbouw; nieuwe landgoederen en buitenplaatsen
werkzaamheden die regelmatig noodzakelijk zijn voor een goed beheer van de gronden, waaronder begrepen de handhaving dan wel de realisering van de bestemming;
functies die niet gerekend worden tot harmoniërende functies en niet tot grote of grootschalige risicovolle functies
a. de digitale verbeelding van het bestemmingsplan;
b. de analoge verbeelding van het bestemmingsplan (plankaart);
Voor de reikwijdte en toepassing van dit bestemmingsplan wordt verwezen naar artikel 5.1 van dit plan
Grond die eenmaal in aanmerking is genomen bij het toestaan van een bouwplan waaraan uitvoering is gegeven of alsnog kan worden gegeven, blijft bij de beoordeling van latere bouwplannen buiten beschouwing.
Voor legale bouwwerken die afwijken van de in de regels gestelde afstandseisen, oppervlakte- en/of hoogtebepalingen en of overige bouwbepalingen gelden de bestaande maten voor zo ver die aanwezig waren op het tijdstip van het ter visie leggen van het ontwerp van het bestemmingsplan en voor zo ver het legale bouwwerken zijn.
Ter plaatse van de aanduiding 'milieuzone - grondwaterbeschermingsgebied' geldt dat deze gronden zijn aangewezen voor de bescherming en veiligstelling van de kwaliteit van het grondwater.
Het is niet toegestaan - door middel van de flexibiliteitsbepaling van de bestemmingsplannen als genoemd in bijlage 1 - wijzigingen aan te brengen in het toegestane gebruik van de gronden, uitgezonderd indien het vormen betreft van gebruik die harmoniëren met de functie voor de drinkwatervoorziening.
Ter plaatse van de aanduiding 'milieuzone - intrekgebied' geldt dat deze gronden zijn aangewezen voor de bescherming en veiligstelling van de kwaliteit van het grondwater.
Het is niet toegestaan - door middel van de flexibiliteitsbepalingen van de bestemmingsplannen zoals genoemd in bijlage 1 - wijzigingen aan te brengen in het toegstane gebruik van de gronden, uitgezonderd indien het vormen betreft van gebruik die harmoniëren met de functie voor de drinkwatervoorziening.
Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet.
Het bepaalde in 5.1 is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.
Deze regels worden aangehaald als:
Regels van het bestemmingsplan Parapluplan grondwaterbescherming Oldenzaal.