Luttelgeest, Kalenbergerweg - schakelstation

6.2 Economische uitvoerbaarheid

6.2.1 Eigendomssituatie

TenneT en Enexis B.V. zijn in een vergevorderd stadium om de benodigde grond voor het station Luttelgeest te verwerven van de huidige eigenaren.

6.2.2 Recht van Opstalovereenkomsten

Voor de aansluiting van station Luttelgeest op het bestaande 110 kV hoogspanningsnet moet een verbinding worden aangelegd met het bestaande net. Hiervoor moeten privaatrechtelijke overeenkomsten met grondeigenaren worden afgesloten. De ervaring met de realisatie van hoogspanningswerken elders in Nederland leert dat dit in bijna 100% van de gevallen op minnelijke wijze kan geschieden. Voor zover dit onverhoopt niet mogelijk blijkt, kan toepassing worden geven aan de Belemmeringenwet Privaatrecht. Dit op grond van artikel 20 lid 1 van de Elektriciteitswet 1998 waarin elektriciteitswerken van TenneT (zoals het station Luttelgeest en de verbinding) worden aangemerkt als zogenaamde openbare werken van algemeen nut.

6.2.3 Planschade

Door een zorgvuldige ruimtelijke inpassing van het geplande schakel- en transformatorstation zal het ontstaan van schade en hinder zoveel mogelijk worden voorkomen. Gezien de locatie en verschijningsvorm van het station, alsmede de aard en (beperkte) omvang van de effecten op de omgeving, wordt niet of nauwelijks schade of hinder van betekenis verwacht. Door de aanvragers en de gemeente wordt een planschadeovereenkomst afgesloten. Invulling van deze overeenkomst zal op een later tijdstip worden uitgewerkt.

6.2.4 Economische uitvoerbaarheid

Het voorliggende plan is een plan in de zin van de Grondexploitatiewet. Er hoeft echter geen exploitatieplan gemaakt te worden omdat er geen kostenverdeling hoeft plaats te vinden.

De aanvragers (TenneT TSO B.V. en Enexis B.V.) nemen alle kosten voor de realisatie en instandhouding van het gehele schakel- en transformator station Luttelgeest voor hun rekening (inclusief grondverwerving, recht van opstalovereenkomsten, toegangsweg en eventuele planschade). Dit omvat onder andere de bouw en het beheer van het gehele schakel- en transformatorstation en de inrit vanaf de openbare weg. De kosten van de gemeente Noordoostpolder worden gedekt door middel van het heffen van leges.

Gesteld kan worden dat de economische uitvoerbaarheid van het plan voldoende is gewaarborgd.