Luttelgeest, Kalenbergerweg - schakelstation

Artikel 3 Bedrijf - Nutsbedrijf

3.1 Bestemmingsomschrijving

De voor "Bedrijf - Nutsbedrijf" aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. koppelstation ten behoeve van de elektriciteitsvoorziening.
• b. instandhouding en ontwikkeling van de afschermende erfbeplanting, met daarbij behorende erfsloot, direct aansluitend aan de zijgrenzen en de achtergrens van het erf met een breedte van ten minste 3 m aan de zijde die direct grenst aan het direct naastgelegen naburige erf en ten minste 6 m aan de buitenzijde van het erf,
• c. daarbij behorende voorzieningen, waaronder begrepen groenvoorzieningen, parkeerplaatsen en tuinen,

een en ander met uitzondering van bedrijven, die zijn aangewezen als inrichtingen die in belangrijke mate geluidhinder kunnen veroorzaken, krachtens artikel 2.4 van het Inrichtingen- en vergunningenbesluit milieubeheer, zoals dat laatstelijk is gewijzigd.

3.2 Bouwregels

3.2.1 Toegestane bouwwerken

Op de gronden als bedoeld in lid 3.1, mogen uitsluitend worden gebouwd gebouwen en andere bouwwerken ten behoeve van de bestemming.

3.2.2 Bouwen

4.2.2 Bouwen

Voor het bouwen van bouwwerken als bedoeld in lid 3.2.1, gelden de volgende eisen:

• a. de afstand van gebouwen tot de achter- en zijgrenzen van het bestemmingsvlak mag niet minder dan 8 m bedragen,
• b. het bebouwingspercentage van het bestemmingsvlak mag voor bedrijven ten hoogste 20% bedragen tot een maximum van 2.000 m², indien de bestaande oppervlakte meer is dan 2.000 m² dan mag de oppervlakte niet meer bedragen dan de bestaande oppervlakte,
• c. de goothoogte en bouwhoogte van bedrijfsgebouwen, uitbouwen, bijgebouwen en de bouwhoogte van andere bouwwerken mogen niet meer bedragen dan daarbij hierna is aangegeven:

bouwwerken		max. goothoogte	max. bouwhoogte
bedrijfsgebouwen		8,5 m	13 m
uitbouwen		3 m	-
bijgebouwen:		3 m	6 m
erf- of terreinafscheidingen:		-	2,5 m
licht- en vlaggenmasten:		-	12 m
andere bouwwerken ten behoeve van koppelstation		50 m
andere bouwwerken ten behoeve van nutsvoorzieningen		10 m
kunstobjecten:		5 m
reclame-uitingen:		2 m
overige andere bouwwerken:		-	4 m