Wellerwaard

1.2 De bij het plan behorende stukken

Het bestemmingsplan 'Wellerwaard' is vervat in een verbeelding en planregels en gaat vergezeld van een toelichting.

Verbeelding

Op de verbeelding zijn onder meer de bestemmingen van de in het plan begrepen gronden aangegeven. De kaart is getekend op schaal 1:2000 en bestaat uit 1 kaartblad.

Planregels

De planregels zijn ingedeeld in vier hoofdstukken: de inleidende regels, de bestemmingsregels, de algemene regels en de overgangs- en slotregels. Het eerste hoofdstuk bevat onder andere definities van de gebruikte begrippen en regels omtrent de wijze van meten. Het tweede hoofdstuk bevat bestemmingsregels, het gebruik van de gronden en de toelaatbaarheid van bebouwing. Het derde hoofdstuk bevat onder meer planregels met betrekking tot de algemene afwijkingsbevoegdheid en de algemene gebruiksregels. Het vierde hoofdstuk bevat de overgangsregels en de slotregel.

Toelichting

In de toelichting wordt het plan inhoudelijk beschreven en zijn de aan het plan ten grondslag liggende gedachten vermeld. Tevens wordt er verslag gedaan van de resultaten van het over het plan gevoerde overleg en inspraak.

MER

In het kader van het bestemmingsplan is een project-m.e.r. gevoerd. Zowel m.e.r. als MER staat voor milieueffectrapportage, waarbij m.e.r. refereert aan de procedure en MER aan het product c.q. het rapport. De m.e.r.-procedure is erop gericht het milieubelang vroegtijdig en volwaardig in het plan- en besluitvormingsproces te betrekken. Dit geschiedt door een aantal producten en een aantal procedurele stappen. Eén van die producten is het MER (het milieueffectrapport). Met het MER kan gezocht worden naar de meest geschikte of wenselijke inrichting van het plangebied. De onafhankelijke toets van het onderzoek en de m.e.r.-procedure is gekoppeld aan het eerste ruimtelijk besluit dat concreet de realisatie van de m.e.r.-plichtige activiteit, in dit geval de realisatie de Wellerwaard, mogelijk maakt.

In juni 2010 is het MER Wellerwaard afgerond. De Commissie voor de milieueffectrapportage heeft in november 2010 geconcludeerd dat zij van mening is dat de essentiële informatie voor de besluitvorming niet aanwezig is en zij heeft geadviseerd specifieke zaken verder uit te werken en aan te vullen in een zogenaamde aanvulling. Deze Aanvulling MER is in december 2010 voorgelegd aan de Commissie. Op 27 januari 2011 is deze aanvulling besproken met de Commissie en hierbij heeft zij aangegeven van oordeel te zijn dat in het MER en de aanvulling tezamen nog altijd essentiële informatie ontbreekt om het milieubelang voldoende te kunnen meewegen in de besluitvorming. Dit betreft vooral:

• de samenhang tussen de Wellerwaard en andere onderdelen van de Corridor en de (cumulatieve) gevolgen van het plan als geheel;
• effecten op landschap;
• alternatieven.

De Commissie adviseert om de door haar aangegeven punten voorafgaand aan de besluitvorming verder uit te werken. In de Reactie en -antwoordnota Wellerwaard (Bijlage 3) wordt hieraan gevolg gegeven.

Het MER, inclusief aanvulling en bijlagen, ligt gelijktijdig met het ontwerp bestemmingsplan ter inzage.