direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Bestemmingsplan Losser Dorp partiële herziening Enschedesestraat 21 te Losser
Inhoudsopgave
Plan:
Bestemmingsplan Losser Dorp partiële herziening Enschedesestraat 21 te Losser
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0168.BP01PH16-0401
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Regels
Bijlage bij de regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai
Bijlage 2 Bodemonderzoek
Bijlage 3 Evaluatierapport grondsanering
Bijlage 4 Bodemonderzoek locatie schoolgebouw
Bijlage 5 Stikstofonderzoek
Bijlage 6 Quickscan natuurwaardenonderzoek
Bijlage 7 Akoestisch onderzoek industrielawaai
Bijlage 8 Waterparagraaf
Bijlage 9 Zienswijzennota
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aan- of uitbouw
1.4 aan huis verbonden beroep of bedrijf
1.5 aanduiding
1.6 aanduidingsgrens
1.7 aaneengebouwde woningen
1.8 bebouwing
1.9 bed and breakfast
1.10 bestemmingsgrens
1.11 bestemmingsvlak
1.12 bijgebouw
1.13 bouwen
1.14 bouwgrens
1.15 bouwperceel
1.16 bouwperceelgrens
1.17 bouwvlak
1.18 bouwwerk
1.19 carport
1.20 dak
1.21 detailhandel
1.22 gebouw
1.23 gevel
1.24 hoofdgebouw
1.25 kleinschalige bedrijfsactiviteit
1.26 kruipruimte
1.27 prostitutie
1.28 peil
1.29 seksinrichting
1.30 verdieping
1.31 voorgevel
1.32 wadi
1.33 wijziging
1.34 wonen
1.35 woning
1.36 woonhuis
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de dakhelling:
2.2 de goothoogte van een bouwwerk:
2.3 de inhoud van een bouwwerk:
2.4 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.5 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.6 de afstand tot de (zijdelingse) perceelgrens:
2.7 ondergeschikte bouwdelen:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Groen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 4 Tuin
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Gebouwen
4.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 5 Verkeer - Verblijf
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Gebouwen
5.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 6 Wonen
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Hoofdgebouwen
6.2.2 Aanbouwen, uitbouwen en bijgebouwen
6.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
6.3 Afwijken van de bouwregels
6.3.1 Afwijkingsbevoegdheid
6.3.2 Afwegingskader
6.4 Specifieke gebruiksregels
6.4.1 Strijdig gebruik
6.4.2 Voorwaardelijke verplichting - waterberging
6.4.3 Voorwaardelijke verplichting - geluidwerende voorziening
6.5 Afwijken van de gebruiksregels
6.5.1 Afwijkingsbevoegdheid
6.5.2 Afwegingskader
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 7 Anti-dubbeltelregel
Artikel 8 Algemene gebruiksregels
Artikel 9 Algemene afwijkingsregels
9.1 Algemene afwijkingen
9.2 Afwegingskader
Artikel 10 Algemene wijzigingsregels
10.1 Wijzigingsbevoegdheid
10.1.1 Algemeen
Artikel 11 Overige regels
11.1 Welstandscriteria
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 12 Overgangsrecht
12.1 Overgangsrecht bouwwerken
12.2 Afwijking
12.3 Uitzondering op het overgangsrecht bouwwerken
12.4 Overgangsrecht gebruik
12.5 Strijdig gebruik
12.6 Verboden gebruik
12.7 Uitzondering op het overgangsrecht gebruik
Artikel 13 Slotregel
Bijlage bij de regels
Bijlage 1 Welstandsnota Losser - Visie op beeldkwaliteit