Sportpark Brilmansdennen

Het belang van de atletiekbaan is evident. Men heeft al jaren het plan om een dergelijke accommodatie te realiseren en het is bijna ondenkbaar dat de accommodatie niet in de gemeente Losser gerealiseerd wordt. Van alle potentieel geschikte locaties is de onderhavige het meest passend bevonden, nadat de voetbalverenigingen bereid bleken tot samenwerking en de gemeente een bedrag van €400.000,- aanvullend beschikbaar stelde.

De atletiekaccommodatie wordt gerealiseerd op een bestaand sportpark. Een klein deel van de accommodatie en de te verplaatsen sportvelden komt buiten het sportpark te liggen. De feitelijke afwijking van het bestemmingsplan is dan ook klein. Een klein deel van het naastgelegen bosgebied zal hiervoor moeten wijken. Uit ecologisch onderzoek en provinciale beleidskaarten blijkt dat dit bosgebied geen bijzondere waarde heeft.

Doordat de atletiekaccommodatie op een bestaand sportpark komt te liggen is er spraker van een intensiever ruimtegebruik van bestaand stedelijk gebied en worden reeds aanwezige voorzieningen (met name bebouwing en infrastructuur) meervoudig gebruikt. Er is reeds voldoende parkeerruimte aanwezig. Door vestiging van de atletiekaccommodatie op het sportpark zijn er bovendien ook allerlei uitwisselingen en samenwerkingen tussen de verenigingen en sporters mogelijk. Verder zal ook de atletiekaccommodatie zelf meervoudig worden gebruikt, omdat ook mensen die schaatsen en/of skeeleren van de baan gebruik kunnen maken. Het sportpark biedt met de realisatie van onderhavig plan een veelheid aan voorzieningen, onder andere voor tennis, voetbal, zwemmen en nu dus ook hardlopen, skeeler en schaatsen. Dit sluit goed aan bij het rijks- en provinciaal beleid (SER-ladder, zie paragraaf 3.2.1). De provincie heeft dan ook laten weten zich in het plan te kunnen vinden.

De atletiekaccommodatie heeft nog een ander positief bijeffect: het is de aanleiding voor een benodigde herinrichting van een groot deel van het sportpark.

De atletiekaccommodatie wordt, ten opzichte van andere stedelijke functies, redelijk extensief gebruikt en vormt daarmee een goede overgang van de bebouwde kom naar het buitengebied. Dergelijke voorzieningen liggen vaak aan de rand van steden en dorpen. Het plan wordt zo passend mogelijk in zijn omgeving ingepast: de houtwal aan de oost-/buitengebiedzijde blijft zoveel mogelijk behouden en de lichtmasten worden zodanig afgesteld dat er zo min mogelijk lichtuitstraling is. De dichtstbijzijnde woning staat op 130 meter afstand, waardoor het zeker is dat er geen hinder voor omwonenden is.

Gezien de beperkte afwijking van het bestemmingsplan, de beperkte impact van het plan op de omgeving en de grote synergievoordelen met het bestaande sportpark wordt het te realiseren plan gezien als een 'goede ruimtelijke ontwikkeling'