direct naar inhoud van Inhoudsopgave
IJsseldelta-Zuid, 3e herziening Insteekhaven Reevediep
Inhoudsopgave
Plan:
IJsseldelta-Zuid, 3e herziening Insteekhaven Reevediep
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0166.00991284-VB01
Toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Bij dit plan behorende stukken
1.3 Ligging van het plangebied
1.4 Geldend bestemmingsplan
1.5 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Planbeschrijving
Hoofdstuk 3 Relevant beleidskader
3.1 Rijksbeleid
3.2 Provinciaal beleid
3.2.1 Omgevingsvisie Overijssel
3.2.2 Omgevingsverordening Overijssel
3.2.3 Masterplan 'Veilig wonen, werken en recreëren in IJsseldelta-zuid'
3.3 Gemeentelijk beleid
3.3.1 Structuurvisie Kampen 2030
Hoofdstuk 4 Milieu- en planologische aspecten
4.1 Archeologie
4.2 Bodem
4.3 Externe veiligheid
4.4 Ecologie
4.5 Water
4.6 Geluid
Hoofdstuk 5 Uitvoerbaarheid
5.1 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
5.2 Kostenverhaal en economische uitvoerbaarheid
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Verbeelding in pdf-formaat
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanduiding
1.4 aanduidingsgrens
1.5 archeologische deskundige
1.6 archeologische waarde
1.7 bestemmingsgrens
1.8 bestemmingsvlak
1.9 extensieve recreatie
1.10 ligplaats
1.11 natuurlijke waarden
1.12 normale onderhoud en/of de normale exploitatie
1.13 omgevingsvergunning
1.14 omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
1.15 peil
1.16 seksinrichting
1.17 waterhuishoudkundige voorzieningen
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de goothoogte van een bouwwerk
2.2 de inhoud van een bouwwerk
2.3 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.4 de oppervlakte van een bouwwerk
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Natuur
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.2.3 Inlaat
3.2.4 Sluis
3.2.5 Brug
3.2.6 Tunnel
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.4.1
3.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.5.1 Verbod
3.5.2 Uitzonderingen op verbod
3.5.3 Afwegingskader
Artikel 4 Water
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Gebouwen
4.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.2.3 Sluis
4.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 5 Waarde - Archeologie 3
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Algemeen
5.2.2 Advies archeologisch deskundige
5.2.3 Uitzondering bouwregels
5.2.4 Nadere eisen
5.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.3.1 Verbod
5.3.2 Uitzonderingen op verbod
5.3.3 Afwegingskader
5.3.4 Advies archeoloog
5.4 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 6 Waterstaat - Waterstaatkundige functie
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.3 Specifieke gebruiksregels
6.3.1 Ruwheden
6.3.2 Gebruik in verband met realisatie van de klassenindeling vegetatie
6.3.3 Specifieke gebruiksregels
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 7 Anti-dubbeltelregel
Artikel 8 Algemene bouwregels
8.1 Verbod windmolens
Artikel 9 Algemene gebruiksregels
9.1 Strijdig gebruik
9.2 Uitzondering strijdig gebruik
Artikel 10 Algemene aanduidingsregels
10.1 vrijwaringszone - dijk
10.1.1 aanduidingsomschrijving
10.1.2 Specifieke gebruiksregels
Artikel 11 Algemene afwijkingsregels
11.1 Afwijkingsbevoegdheid
11.2 Afwegingskader
Artikel 12 Algemene wijzigingsregels
12.1 Algemene wijzigingsbevoegdheid
Artikel 13 Overige regels
13.1 Voorrangsregel
13.1.1 Verhouding enkelbestemmingen en dubbelbestemmingen
13.1.2 Verhouding dubbelbestemmingen onderling
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 14 Overgangsrecht
14.1 Overgangsrecht bouwwerken
14.1.1 Algemeen
14.1.2 Afwijking
14.1.3 Uitzondering
14.2 Overgangsrecht gebruik
14.2.1 Algemeen
14.2.2 Strijdig gebruik
14.2.3 Onderbroken gebruik
14.2.4 Uitzondering
Artikel 15 Slotregel
Bijlagen bij de regels
Bijlage 1 Klassenindeling vegetatie