direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Woonwijken Kampen, 2e wijziging Akelei 5
Inhoudsopgave
Plan:
Woonwijken Kampen, 2e wijziging Akelei 5
Status:
vastgesteld
Plantype:
wijzigingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0166.00991267-VB01
Toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Bij dit plan behorende stukken
1.3 Ligging van het plangebied
1.4 Geldend moederplan
1.4.1 Wijzigingsvoorwaarden
1.5 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Beleidskaders
2.1 Europees en rijksbeleid
2.1.1 Structuurvisie Infrastructuur en Ruimte
2.1.2 Besluit algemene regels ruimtelijke ordening
2.1.3 Natura 2000-gebieden
2.1.4 Conclusie
2.2 Provinciaal en regionaal beleid
2.2.1 Omgevingsvisie Overijssel
2.2.2 Omgevingsverordening
2.2.3 Conclusie
2.3 Gemeentelijk beleid
2.3.1 Structuurvisie Kampen 2030
2.3.2 Groenstructuurvisie (2012)
2.3.3 Gemeentelijk Verkeers- en Vervoersplan
2.3.4 Extern veiligheidsbeleid
2.3.5 Welstandsnota
2.3.6 Conclusie
Hoofdstuk 3 Onderzoek
3.1 Algemeen
3.2 Huidige situatie
3.2.1 Ruimtelijke inpassing
3.3 Milieu
3.3.1 Bodem
3.3.2 Geluid
3.3.3 Luchtkwaliteit
3.3.4 Externe veiligheid
3.3.5 MER-beoordeling
3.4 Water
3.4.1 Watertoets
3.4.2 Overstromingsrisicoparagraaf
3.5 Ecologie
3.5.1 Gebiedsbescherming
3.5.2 Soortenbescherming
3.6 Cultuurhistorie
3.6.1 Archeologie
3.6.2 Monumentenzorg
3.7 Verkeer
3.8 Kabels en leidingen
Hoofdstuk 4 Uitvoerbaarheid
4.1 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
4.2 Economische uitvoerbaarheid
Hoofdstuk 5 Juridische regeling
5.1 Inleiding
5.2 Plansystematiek
5.2.1 Verbeelding
5.2.2 Regels
5.2.2.1 Inleidende regels
5.2.2.2 Wijze van meten
5.2.2.3 Bestemmingsregels
5.3 Bestemmingen
5.3.1 Dubbelbestemmingen
5.3.2 Algemene aanduidingsregels
5.3.3 Verkeer - Verblijfsgebied
Hoofdstuk 6 Inspraak en overleg
6.1 Vooroverleg
6.2 Zienswijzen
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Landschappelijke inrichtingstekening
Bijlage 2 Bodemonderzoek
Bijlage 3 Digitale watertoets
Bijlage 4 Klic-melding
Bijlage 5 Verbeelding in pdf-formaat
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 bestemmingsplan
1.2 aanduiding
1.3 aanduidingsgrens
1.4 ander-werk
1.5 archeologisch onderzoek
1.6 archeologische deskundige
1.7 archeologische waarde
1.8 bebouwing
1.9 bebouwingspercentage
1.10 beperkt kwetsbaar object
1.11 bestemmingsgrens
1.12 bestemmingsvlak
1.13 bevi-inrichting
1.14 bijbehorend bouwwerk
1.15 bouwen
1.16 bouwgrens
1.17 bouwlaag
1.18 bouwperceel
1.19 bouwperceelgrens
1.20 bouwvlak
1.21 bouwvlakgrens
1.22 bouwwerk
1.23 bruto-vloeroppervlakte
1.24 cultuurhistorische waarden
1.25 evenement
1.26 garagebox
1.27 gebouw
1.28 geluidgevoelige functies
1.29 groepsrisico externe veiligheid
1.30 hoofdgebouw
1.31 horeca, categorie 1
1.32 horeca, categorie 2
1.33 horeca, categorie 3
1.34 horeca, categorie 4
1.35 horecabedrijf
1.36 houtsingel
1.37 kampeermiddel
1.38 kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten
1.39 kleinschalige horeca
1.40 kwetsbaar object
1.41 maatschappelijke voorzieningen
1.42 nevenactiviteit
1.43 overig bouwwerk
1.44 overkapping
1.45 peil
1.46 prostitutie
1.47 scheidingsgrens
1.48 seksinrichting
1.49 stacaravan
1.50 standplaats
1.51 terras
1.52 verkoopvloeroppervlakte
1.53 voorgevel
1.54 voorgevelrooilijn
1.55 voorkeursgrenswaarde
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de breedte van een gebouw
2.2 de goothoogte van een bouwwerk
2.3 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.4 de dakhelling
2.5 de oppervlakte van een bouwwerk
2.6 de inhoud van een bouwwerk
2.7 de hoogte van een windturbine
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Verkeer - Verblijfsgebied
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
3.3 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 4 Anti-dubbeltelregel
Artikel 5 Algemene aanduidingsregels
5.1 geluidzone - industrie
5.2 veiligheidszone - lpg
5.3 overige zone - prostitutie
Artikel 6 Algemene gebruiksregels
6.1 Parkeren
6.1.1 Strijdig gebruik
6.1.2 Afwijken strijdig gebruik
6.1.3 Voldoende parkeergelegenheid en/of ruimte voor laden en lossen
6.2 Strijdig gebruik
6.2.1 Uitzondering strijdig gebruik
Artikel 7 Algemene afwijkingsregels
7.1 Afwijkingsbevoegdheid
7.1.1 Afwegingskader
Artikel 8 Algemene wijzigingsregels
8.1 Wijzigingsbevoegdheid
8.1.1 Afwegingskader
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 9 Overgangsrecht
9.1 Bouwwerken
9.2 Gebruik
Artikel 10 Slotregel