direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Uitbreiding Bedrijventerrein Spoorlanden, 1e wijziging Manenbergring 1
Inhoudsopgave
Plan:
Uitbreiding Bedrijventerrein Spoorlanden, 1e wijziging Manenbergring 1
Status:
vastgesteld
Plantype:
wijzigingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0166.00991252-VB01
Toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Bij het plan behorende stukken
1.3 Ligging van het plangebied
1.4 Geldend bestemmingsplan
Hoofdstuk 2 Beleidskaders
Hoofdstuk 3 Onderzoek
3.1 Algemeen
3.2 Stedenbouwkundige inpasbaarheid
3.3 Milieu
3.3.1 Milieuzonering
3.3.2 Bodem
3.3.3 Geluid
3.3.4 Luchtkwaliteit
3.3.5 Externe veiligheid
3.4 Water
3.5 Ecologie
Hoofdstuk 4 Uitvoerbaarheid
4.1 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
4.2 Economische uitvoerbaarheid
Hoofdstuk 5 Juridische regeling
5.1 Inleiding
5.2 Plansystematiek
5.2.1 Verbeelding
5.2.2 Regels
5.3 Bestemming
Hoofdstuk 6 Inspraak en overleg
6.1 Vooroverleg
6.2 Zienswijzen
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Verbeelding in pdf-formaat
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanduiding
1.4 aanduidingsgrens
1.5 ander-werk
1.6 archeologisch onderzoek
1.7 archeologische deskundige
1.8 archeologische waarde
1.9 bebouwing
1.10 bebouwingspercentage
1.11 bedrijf
1.12 bedrijfsgebouw
1.13 bedrijfswoning
1.14 beperkt kwetsbaar object
1.15 bestemmingsgrens
1.16 bestemmingsvlak
1.17 bevi-inrichting
1.18 bijbehorend bouwwerk
1.19 bomenteelt
1.20 bouwen
1.21 bouwgrens
1.22 bouwlaag
1.23 bouwperceel
1.24 bouwperceelgrens
1.25 bouwvlak
1.26 bouwvlakgrens
1.27 bouwwerk
1.28 bruto-vloeroppervlakte
1.29 coffeeshop
1.30 cultuurhistorische waarden
1.31 detailhandel
1.32 detailhandel in weggebonden artikelen
1.33 dienstverlening
1.34 extensieve dagrecreatie
1.35 gebouw
1.36 geluidgevoelige functies
1.37 groepsrisico externe veiligheid
1.38 grondgebonden agrarische bedrijfsvoering
1.39 groothandel
1.40 hogere grenswaarde
1.41 hoofdgebouw
1.42 intensief veehouderijbedrijf
1.43 kantoor
1.44 kelder
1.45 kwetsbaar object
1.46 landschapswaarden
1.47 natuurwaarden
1.48 nevenactiviteit
1.49 normaal onderhoud
1.50 overig bouwwerk
1.51 overkapping
1.52 pand
1.53 peil
1.54 productiegebonden detailhandel
1.55 prostitutie
1.56 ruimtelijke kwaliteit
1.57 scheidingsgrens
1.58 seksinrichting
1.59 silo
1.60 statische opslag
1.61 verkoopvloeroppervlakte
1.62 voorgevel
1.63 voorgevelrooilijn
1.64 voorkeursgrenswaarde
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de breedte van een gebouw
2.2 de goothoogte van een bouwwerk
2.3 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.4 de dakhelling
2.5 de oppervlakte van een bouwwerk
2.6 de inhoud van een bouwwerk
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Bedrijf - Verkooppunt motorbrandstoffen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 4 Anti-dubbeltelregel
Artikel 5 Algemene gebruiksregels
5.1 Strijdig gebruik
5.1.1 Uitzondering strijdig gebruik
Artikel 6 Algemene afwijkingsregels
6.1 Afwijkingsbevoegdheid
6.1.1 Afwegingskader
Artikel 7 Algemene wijzigingsregels
7.1 Wijzigingsbevoegdheid
7.1.1 Afwegingskader
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 8 Overgangsrecht
8.1 Bouwwerken
8.2 Gebruik
Artikel 9 Slotregel