direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Binnenstad, 1e wijziging Oudestraat 137A
Inhoudsopgave
Plan:
Binnenstad, 1e wijziging Oudestraat 137A
Status:
vastgesteld
Plantype:
wijzigingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0166.00991215-VB01
Toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
Hoofdstuk 2 Project en ligging
2.1 Projectbeschrijving
2.2 Gebiedsbeschrijving
Hoofdstuk 3 Beleidskaders
3.1 Nationaal beleid
3.2 Provinciaal beleid
3.3 Regionaal beleid
3.4 Gemeentelijk beleid
Hoofdstuk 4 Ruimtelijke inpasbaarheid
Hoofdstuk 5 Milieu en omgevingsaspecten
5.1 Milieu
5.2 Cultuurhistorie
5.3 Horeca
Hoofdstuk 6 Uitvoerbaarheid
6.1 Zienswijzen
6.2 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
6.3 Economische uitvoerbaarheid
Hoofdstuk 7 Conclusie
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Verbeelding in pdf-formaat
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 aanduiding
1.2 aanduidingsgrens
1.3 aan-huis-verbonden beroep
1.4 archeologische deskundige
1.5 archeologische waarde
1.6 archeologisch onderzoek
1.7 bebouwing
1.8 bebouwingspercentage
1.9 bedrijfswoning
1.10 bed & breakfast
1.11 beperkt kwetsbaar object
1.12 beschermd stads- en dorpsgezicht
1.13 bestaand
1.14 bestemmingsgrens
1.15 bestemmingsplan
1.16 bestemmingsvlak
1.17 Bevi-inrichting
1.18 bijbehorend bouwwerk
1.19 bijzondere woonvoorzieningen
1.20 bouwen
1.21 bouwgrens
1.22 bouwlaag
1.23 bouwperceel
1.24 bouwperceelgrens
1.25 bouwvlak
1.26 bouwwerk
1.27 cultuurhistorische waarden
1.28 detailhandel
1.29 detailhandel in weggebonden artikelen
1.30 dienstverlening
1.31 erker
1.32 evenement
1.33 garagebox
1.34 gebouw
1.35 geluidgevoelige functies
1.36 gestapelde woning
1.37 groepsrisico externe veiligheid
1.38 grondgebonden woning
1.39 hoofdgebouw
1.40 horecabedrijf
1.41 horeca, categorie 1
1.42 horeca, categorie 2
1.43 horeca, categorie 3
1.44 horeca, categorie 4
1.45 huishouden
1.46 inwoning
1.47 kampeermiddel
1.48 kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten
1.49 kwetsbaar object
1.50 maatschappelijke voorzieningen
1.51 maatvoeringsaanduiding
1.52 overkapping
1.53 peil
1.54 pension
1.55 plan
1.56 pleziervaartuig
1.57 productiegebonden detailhandel
1.58 prostitutie
1.59 recreatief medegebruik
1.60 recreatief nachtverblijf
1.61 recreatieve voorzieningen
1.62 seksinrichting
1.63 stacaravan
1.64 standplaats
1.65 terras
1.66 verkoopvloeroppervlakte
1.67 voorgevel
1.68 voorgevelrooilijn
1.69 wonen
1.70 woning
1.71 woonhuis
1.72 woonwagen
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de breedte van een gebouw:
2.2 de dakhelling:
2.3 de goothoogte van een bouwwerk:
2.4 de inhoud van een bouwwerk:
2.5 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.6 de oppervlakte van een bouwwerk:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Verkeer - Verblijfsgebied
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 4 Waarde - Archeologie 3
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Advies archeoloog
4.2.3 Uitzondering bouwregels
4.2.4 Nadere eisen
4.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.3.1 Verbod
4.3.2 Uitzonderingen op verbod
4.3.3 Afwegingskader
4.3.4 Advies archeoloog
4.4 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 5 Waarde - Beschermd stadsgezicht
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.3 Nadere eisen
5.4 Afwijken van de bouwregels
5.4.1 Breedte hoofdgebouwen
5.4.2 Breedte hoofdgebouwen / gevelindeling
5.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.5.1 Verbod
5.5.2 Uitzonderingen op verbod
5.5.3 Afwegingskader
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 6 Anti-dubbeltelbepaling
Artikel 7 Algemene bouwregels
7.1 Vervangend voorschrift
Artikel 8 Algemene gebruiksregels
8.1 Strijdig gebruik
8.2 Uitzondering strijdig gebruik
Artikel 9 Algemene afwijkingsregels
9.1 Afwijkingsbevoegdheid
9.2 Afwegingskader
Artikel 10 Algemene wijzigingsregels
10.1 Wijzigingsbevoegdheid
10.2 Afwegingskader
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 11 Overgangsrecht
11.1 Bouwwerken
11.2 Gebruik
Artikel 12 Slotregel