Wielewaalstraat / Beethovenlaan

2.1 Ruimtelijke karakteristiek

2.1.1 Bestaande situatie

Het plangebied betreft een braakliggend terrein. Op dit braakliggend terrein was in het verleden de protestantse kerk 'de Ark' gesitueerd. Nadat de kerk is gesloten is het pand gesloopt.

Het gebied valt in de wijk Noord. De wijk bestaat uit verschillende buurten met elk een eigen karakter. De oudere woningen en het vele groen maken dat Noord een sfeervolle wijk is. De wijk Noord bestaat uit de buurten Elsbeek, de Noork, Klein Driene en Noord.

Het plangebied ligt in de buurt Elsbeek. De Elsbeek is een buurt met veel woningen uit de 30'er jaren.

Aanzicht plangebied

2.1.2 Nieuwe situatie

Het plangebied bevindt zich aan de oostelijke rand van de buurt de Elsbeek. Het gebied grenst aan de Beethovenlaan en de Wielewaalstraat. Voorheen was op het braakliggende terrein een kerk gevestigd. De nieuwe situatie zorgt voor een goede aansluiting op het bestaande gebied en de naastgelegen bebouwing. Er wordt hierbij aansluiting gezocht op de bestaande stedenbouwkundige structuur van de wijk.

In het plangebied wordt de realisatie van circa 8 grondgebonden woningen met bijbehorende bijgebouwen mogelijk gemaakt. Daarnaast wordt aan de zijde van de Beethovenlaan een woon-zorgcomplex gerealiseerd met op de begane grond de mogelijkheid tot commercieel/maatschappelijke functies welke goed aansluit bij het gemengde karakter van de Beethovenlaan.

De lege plek aan de Beethovenlaan wordt hiermee op een logische en vanzelfsprekend wijze ontwikkeld en ruimtelijk afgerond.

Gevelaanzichten beoogd ontwerp