Anninksweg 117

5.5 Economische uitvoerbaarheid

Reeds in het vigerende bestemmingsplan bestaat de mogelijkheid op deze locatie een woning te bouwen. Op particulier initiatief is er reeds een woning gerealiseerd en gefinancierd. De gemeente Hengelo heeft hier geen financiële bemoeienis mee. De (meeste) kosten zijn al gemaakt. Er bestaat dan ook geen belemmering voor de economische uitvoerbaarheid van het plan.

Op grond van de grondexploitatiewet, welke is geïntegreerd in de Wet ruimtelijke ordening, dient in beginsel een exploitatieplan te worden vastgesteld indien sprake is van een bouwplan zoals gedefinieerd in artikel 6.2.1. van het Bro.

Aangezien er sprake is van een reeds bestaande woning en kostenverhaal voldoende anderszins verzekerd is via toepassing van de legesverordening en na ondertekening van de overeenkomst waarin is opgenomen dat de eigenaar van de woning Anninksweg 117 de kosten voor het bestemmingsplan en eventuele planschadekosten voor zijn rekening neemt, behoeft geen exploitatieplan te worden vastgesteld. Ook behoeven geen overige locatie-eisen te worden gesteld.