Bedrijventerrein Twentekanaal

1.2 Begrenzing plangebied

De grens van het plangebied Bedrijventerrein Twentekanaal is op afbeelding 1 aangegeven.

Afbeelding 1. Plangebied bestemmingsplan 'Bedrijventerrein Twentekanaal' (bron: gemeente Hengelo)

Het plangebied ligt aan de zuidzijde van Hengelo. Het plangebied wordt aan de westzijde begrensd door de Rijksweg, aan de noordzijde door de "Omloopleiding" en het Twentekanaal, aan de oostzijde door het spoor (stamlijn AKZO), en aan de zuidzijde (in hoofdzaak) door de Boortorenweg, de Rougoorweg, de Boekeloseweg, de Parelstraat, de Topaasstraat en de Fabelenweg.

Buiten de kaders van dit actualisatieplan vallen de volgende herontwikkelingen. Voor deze ontwikkelingen worden separate bestemmingsplannen opgesteld.

• Bestemmingsplan Strootbeekpark: De herontwikkeling van het Akzo technology center, gelegen op de hoek Boortorenweg/Boekeloseweg;
• Bestemmingsplan Boekeloseweg - Toermalijnstraat (vastgesteld door de gemeenteraad op 9 november 2011): De herontwikkeling van de Boekeloseweg en de Toermalijnstraat. De Boekeloseweg wordt herontwikkeld, teneinde een Hoogwaardig Openbaar Vervoer (HOV) busbaan te realiseren. Een perceel ten noorden van de Toermalijnstraat krijgt een functie als parkeerterrein voor vrachtwagens. Een perceel ten zuiden van de Toermalijnstraat wordt ingericht ten behoeve van de puinbreker (TRM) en auto Samsen.
• Bestemmingsplan Noordelijke Kanaalzone: De herontwikkeling van de Noordelijke Kanaalzone, waarschijnlijk ten behoeve van Stork Thermeq B.V., aan de zijde van het kanaal en kleinschalige bedrijfsbebouwing ten zuiden van de woonbebouwing.