Buitengebied 2009, wijziging Ligtenbergerweg 19

1.1 Aanleiding en doelstelling

De initiatiefnemer is voornemens om een nieuwe vrijstaande woning te bouwen aan de Ligtenbergerweg 19 te Nijverdal. Het perceel is in het verleden gebruikt voor agrarische bedrijvigheid en op het perceel bevinden zich dan ook enkele agrarische gebouwen en een boerderij. Het perceel is recentelijk van eigenaar gewisseld en de agrarische activiteiten zijn daarmee definitief beeindigd. Met de bouw van een nieuwe vrijstaande woning heeft de initiatiefnemer het voornemen om het voormalige agrarische perceel te wijzigen in een woonperceel. Het geldende bestemmingsplan Buitengebied 2009 staat deze wijziging niet zondermeer toe. De gemeente Hellendoorn heeft aangegeven dat in het bestemmingsplan Buitengebied 2009 een wijzigingsbevoegdheid is opgenomen die onder bepaalde voorwaarden een wijziging van agrarisch naar wonen mogelijk maakt.

Met voorliggend wijzigingsplan wordt gebruik gemaakt van deze wijzigingsbevoegdheid uit het bestemmingsplan Buitengebied 2009. Burgemeester en wethouders hebben bij besluit van 19 april 2011 aangegeven middels een wijzigingsplan medewerking te willen verlenen aan de voorgenomen bestemmingswijziging.