| Status: | vastgesteld |
| Plantype: | bestemmingsplan |
| IMRO-idn: | NL.IMRO.0163.BPHERZPAPLUPARK-VG01 |
Regels behorende bij de eerste herziening van het Paraplubestemmingsplan parkeren gemeente Hellendoorn
Inhoudsopgave
Artikel 3 Anti-dubbeltelregeling
HOOFDSTUK 3 Overgang- en slotregels
HOOFDSTUK 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 Plan
"Eerste herziening Paraplubestemmingsplan Parkeren gemeente Hellendoorn".
1.2 bestemmingsplan
De geometrisch bepaalde planobjecten als vervat in het GML-bestand NL.IMRO.0163.BPHERZPAPLUPARK-VG01 met de bijbehorende regels en bijlagen.
1.3 Plangebied
Het gebied waar dit bestemmingsplan betrekking op heeft.
1.4 Verbeelding
De digitale verbeelding.
1.5 ruimtelijke plannen
Alle bestemmingsplannen, uitwerkingsplannen, wijzigingsplannen en daarmee gelijk te stellen plannen en besluiten.
Artikel 2 Toepassingsregels
2.1 Herziene bestemmingsplannen
Met dit bestemmingsplan worden alle ruimtelijke plannen binnen het plangebied van de gemeente Hellendoorn herzien, behoudens het plangebied van:
het bestemmingsplan "Buitengebied 2009" en alle nadien vastgestelde partiële herzieningen daarvan;
de beheersverordening "Deprogrammering woningbouw gemeente Hellendoorn".
2.2 Relatie met onderliggende plannen
De in artikel 4 van dit bestemmingsplan opgenomen regels gelden in aanvulling c.q. in afwijking van de in lid 2.1 genoemde plannen voor wat betreft de onderwerpen "parkeren" en "laden en lossen" en laten de overige regels uit die plannen ongewijzigd.
HOOFDSTUK 2 Algemene regels
Artikel 3 Anti-dubbeltelregeling
Grond die eenmaal in aanmerking is genomen bij het toestaan van een bouwplan waaraan uitvoering is gegeven of alsnog kan worden gegeven, blijft bij de beoordeling van latere bouwplannen buiten beschouwing.
Artikel 4 Overige regels
4.1 Voldoende parkeergelegenheid
Bij het verlenen van een omgevingsvergunning voor het bouwen en/of een omgevingsvergunning voor het wijzigen van het gebruik dient te worden voorzien in voldoende parkeergelegenheid voor motorvoertuigen op het eigen terrein dat bij het bouwwerk of terrein waarvoor vergunning wordt verleend, behoort. Daarbij moet worden voorzien in parkeergelegenheid overeenkomstig de normering als vermeld in de bijlage "Nota parkeernormen, herziening uitgave 2021", vastgesteld door de raad op 11 december 2012. Indien deze "Nota parkeernormen, herziening 2021" wordt gewijzigd, moet rekening worden gehouden met deze wijziging.
Burgemeester en wethouders kunnen met een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in lid a ten behoeven van normen voor het parkeren overeenkomstig de flexibiliteit en uitzonderingen uit de "Nota Parkeernormen, herziening 2021", vastgesteld op 11 december 2012 door de raad van de gemeente Hellendoorn
4.2 Laden en lossen
Indien de bestemming van een bouwwerk of een terrein aanleiding geeft tot een te verwachten behoefte voor het laden of lossen van goederen moet, bij het verlenen van een omgevingsvergunning voor het bouwen en/of een omgevingsvergunning voor het wijzigen van het gebruik, op het eigen terrein worden voorzien in voldoende ruimte voor het laden en lossen
Burgemeester en wethouders kunnen met een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in lid a en toegestaan dat in minder dan voldoende laad- en losgelegenheid wordt voorzien, indien aangetoond wordt dat de parkeerdruk niet onevenredig toeneemt en geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan de bereikbaarheid.
HOOFDSTUK 3 Overgang- en slotregels
Artikel 5 Overgangsrecht
5.1 Overgangsrecht bouwwerken
Voor bouwwerken luidt het overgangsrecht als volgt:
een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning voor het bouwen, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot:
gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd;
na het tenietgaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning voor het bouwen wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is teniet gegaan;
het bevoegd gezag kan eenmalig in afwijking van het eerste lid een omgevingsvergunning verlenen voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld in het eerste lid met maximaal 10%;
het eerste lid is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan.
5.2 Overgangsrecht gebruik
Voor gebruik luidt het overgangsrecht als volgt:
het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet;
het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld in dit lid onder a, te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind;
indien het gebruik, bedoeld in dit lid onder a, na het tijdstip van de inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten;
dit lid onder a is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.
Artikel 6 Slotregel
Deze regels worden aangehaald als:
Regels behorende bij de "Eerste herziening van het Paraplubestemmingsplan Parkeren gemeente Hellendoorn".