Tunnelweg 3 Haarle

Zoals op de onderstaande landschapsstructuurkaart is aangegeven, is het perceel Tunnelweg 3 gesitueerd op de smalle overgangszone tussen de beboste heuvelrug en het open landbouwgebied, nabij het spoor. Tevens geeft de kaart een impressie van de landschappelijke kwaliteit van het gebied.

Figuur 3.1. De landschapsstructuurkaart

Het plangebied is gelegen in het zogenaamde zoomgebied van de Sallandse Heuvelrug. Dit is agrarisch gebied dat landschappelijk sterk door de heuvelrug wordt bepaald:

• een sterke groene rand van bosgebied aan de zuidoostzijde;
• doorkijkjes en zichtlijnen naar het noordwesten, het open landbouwgebied;
• een oriëntatie zuidoost-noordwest via de Tunnelweg richting Hellendoorn;
• een sterke rand in het zuiden van spoorbaan en hoogspanning; zowel een visuele oriëntatie als een visuele barrière van de oude verbindingsroute.

Het landbouwgebied ten westen van het terrein is rechtlijnig verkaveld en vrij open. Beleidsvisies zijn gericht op behoud van de functionele en visuele relatie met de omliggende agrarische gebieden. Dit betreffen in dit geval de gebieden richting Raalte (west) en Lemelerveld (noord). Deze gebieden zijn in de Reconstructiewet aangewezen `Landbouw Ontwikkelings Gebieden` (LOG's).

Het plangebied ligt op enige afstand het LOG Haarle (Gemeente Hellendoorn). In de Reconstructiewet valt het plangebied binnen het zogenaamde Verwevingsgebied. In deze gebieden kunnen meerdere functies zich naast elkaar ontwikkelen. Behoud van het kleinschalig agrarisch landschap is echter belangrijk.

De gemeentelijke structuurvisie sluit hierop aan. Het perceel Tunnelweg 3 valt onder `Primair Agrarisch Gebied`. Het terzake beschreven beleid is gericht op het versterken van bestaande patronen en het tegengaan van doorsnijding en versnippering.

De foto's in figuur 2.2. geven een goede impressie van de landschappelijke kenmerken.

Figuur 2.2. Omgeving Tunnelweg 3

Op het perceel staan nu diverse opstallen. De luchtfoto in figuur 2.3 en de foto's in figuur 2.4. geven een indruk van de huidige situatie.

Figuur 2.3. Luchtfoto Tunnelweg 3

Figuur 2.4. Het erf Tunnelweg 3