Buitengebied 2009, wijziging Lage Esweg 76

7.1 Archeologie

Op basis van de Wet op de archeologische Monumentenzorg (2007) is de overheid verplicht om bij het vaststellen van ruimtelijke plannen ook de archeologische (verwachtings)waarden bij de planvorming te betrekken.

Het plangebied ligt binnen een zone die op de Indicatieve Kaart Archeologische Waarden (IKAW) is aangegeven als gebied met een hoge archeologische trefkans. In het bestemmingsplan "Buitengebied 2009" is de dubbelbestemming "Waarde - Archeologische verwachtingswaarde" van toepassing op het perceel. Artikel 23.2.2 (bouwen ten behoeve van de andere bestemmingen) van dat bestemmingsplan geeft de voorwaarden weer wanneer een archeologisch onderzoek moet worden uitgevoerd. In de voorwaarden is onder sub c aangegeven dat een bouwwerk met een oppervlakte van ten hoogste 2.500 m2 op en in de gronden ten behoeve de andere bestemmingen van die gronden mag worden gebouwd, voor zover die niet in het bouwvlak zijn begrepen. Binnen de bestemming mogen zondermeer bouwwerken ten behoeve van de bestemming worden gebouwd. Aangezien de nieuwe woning circa 285 m2 betreft, waarvan slechts een klein deel buiten de huidige woonbestemming wordt gerealiseerd, wordt ruim onder de aangegeven 2.500 m2 gebleven. Een archeologisch onderzoek is daarom niet nodig.

Behalve een waardevol bodemarchief kan er ook sprake zijn waardevolle bebouwing. Het kan daarbij gaan om rijksmonumenten of gemeentelijke monumenten. Rijksmonumenten zijn beschermd op basis van de Monumentenwet (1988). Gemeentelijke monumenten zijn beschermd op basis van de gemeentelijke monumentenverordening. Het vertalen van deze regelgeving in het bestemmingsplan zou tot dubbele regelgeving leiden, hetgeen ongewenst is.

Er bevinden zich geen monumentale panden binnen het plangebied.

De aspecten archeologie en cultuurhistorie vormen geen belemmering voor de ontwikkeling van het plan.