Buitengebied 2009, wijziging Lage Esweg 76

Artikel 2 Agrarisch met waarden

2.1 Bestemmingsomschrijving

De voor "Agrarisch met waarden" aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. agrarische bedrijvigheid, uitgezonderd tuinbouw, met dien verstande dat intensieve veehouderij uitsluitend is toegestaan binnen bouwvlakken ter plaatse van de aanduiding "reconstructiewetzone - landbouwontwikkelingsgebied" of ter plaatse van de aanduiding "intensieve veehouderij",
• b. instandhouding van de aldaar voorkomende danwel daaraan eigen landschaps- en natuurwaarden, zoals geomorfologische, bodemkundige, landschapsvisuele, cultuurhistorische en ecologische waarden, waaronder hier in ieder geval zijn begrepen de landschaps- en natuurwaarden die hierna zijn aangegeven, ter plaatse van de daarbij vermelde aanduiding:

  landschaps- en natuurwaarden	ter plaatse van de aanduiding
  kleinschalig landschap	specifieke vorm van waarde - kleinschalig landschap

• c. instandhouding en ontwikkeling van natuurvriendelijke oevers met een breedte van maximaal 10 m langs watergangen,
• d. voorzieningen ten behoeve van extensieve openluchtrecreatie, zoals fiets- en voetpaden en picknickplaatsen,
• e. watergangen en waterpartijen, en
• f. bij een en ander behorende voorzieningen, waaronder begrepen nutsvoorzieningen.

2.2 Bouwregels

2.2.1 Toegestane bouwwerken

Op en in de gronden al bedoeld in lid 2.1 mogen uitsluitend worden gebouwd, andere bouwwerken, niet zijnde bouwwerken voor mestopslag, zoals mestplaten en mestsilo's, en kuilvoeropslag, andere silo's en windmolens.

2.2.2 Bouwen

Voor het bouwen van bouwwerken als bedoeld in de sublid 2.2.1, gelden de volgende bepalingen:

• a. de bouwhoogte van andere bouwwerken mogen niet meer bedragen dan daarbij hierna is aangegeven of niet meer dan de bestaande bouwhoogte indien die meer bedragen dan hierna is aangegeven:

bouwwerken	max. bouwhoogte
erf- of perceelafscheidingen	1,3 m
overige andere bouwwerken	2 m

2.3 Ontheffing van de bouwregels

2.3.1 Ontheffing schuilgelegenheden buiten bouwvlak

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd ontheffing te verlenen van het bepaalde in sublid 2.2.1, ten behoeve van het bouwen van schuilgelegenheden buiten bouwvlakken, met inachtneming van de volgende bepalingen:

• a. op elk afzonderlijk perceel van aaneengesloten, bij elkaar behorende gronden met een oppervlakte van ten minste 0,5 ha mag ten hoogste één schuilgelegenheid worden gebouwd;
• b. de schuilgelegenheid mag uitsluitend worden gebouwd nabij, op maximaal 10 m afstand van, de oorspronkelijke bosrand of van een niet doorzichtig bestaand en als zodanig bestemd groen landschapselement;
• c. de onderlinge afstand tussen schuilgelegenheden mag niet minder dan 25 m bedragen;
• d. de oppervlakte van een schuilgelegenheid mag niet meer bedragen dan 12 m², de goothoogte niet meer dan 2,5 m en de bouwhoogte niet meer dan 4 m;
• e. een schuilgelegenheid mag uitsluitend worden gebouwd met een kap met hellende dakvlakken;
• f. de waarden als bedoeld in lid 2.1, onder b, mogen daardoor niet onevenredig worden aangetast;

2.3.2 Ontheffing bouwhoogte erf- of perceelafscheidingen

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd ontheffing te verlenen van het bepaalde in sublid 2.2.2, ten behoeve van het bouwen van erf- of perceelafscheidingen tot een bouwhoogte van 2 m, tot aan en vóór de voorgevelrooilijn, mits:

• a. daardoor geen onaanvaardbare gevolgen ontstaan voor aangrenzende percelen betreffende beschaduwing, privacy en gebruiksmogelijkheden van die percelen, en
• b. de erf- of perceelafscheidingen overwegend doorzichtig worden gebouwd, en
• c. de waarden als bedoeld in lid 2.1, onder b, daardoor niet onevenredig worden aangetast.