Landgoed Veldhuizenweg

Voor de toekomstige inrichting van het plangebied en de gewenste ruimtelijke kwaliteit daarvan wordt verwezen naar de bijlage, waarin het inrichtingsplan met bijbehorend beeldkwaliteitplan is opgenomen.
De gewenste inrichting is op de volgende uitgangspunten gebaseerd.

1. Duurzaam waterbeheer
In de dalvormige laagte (aan de oostzijde van het plangebied) zal kwel worden vastgehouden, waardoor er een natte vegetatie ontstaat. In de huidige situatie wordt de kwel via drainage naar een ontwateringsloot afgevoerd. In de toekomstige situatie wordt de drainerende werking zoveel mogelijk tegengegaan en komt kwelwater naar het oppervlak.

2. Natuurontwikkeling
In samenhang met een duurzaam waterbeheer wordt nieuwe natuur ontwikkeld. Het gaat daarbij met name om waardevolle graslanden. Afhankelijk van de abiotische omstandigheden en het uit te voeren beheer zullen de graslanden een meer natuurlijk, soortenrijk of monotoner cultuurlijk karakter hebben.

3. Verbeteren landschappelijke kwaliteit
De es blijft vrij van opgaande bebouwing en beplanting. De es wordt ruimtelijk versterkt door het aanbrengen van beplanting langs de randen. De bestaande kleinschalige landschapselementen (bosjes, houtwallen, singels) worden versterkt, zodat de open gebieden ('kamers') worden geaccentueerd.

4. Verbeteren recreatieve structuur
De nieuwe natuur wordt toegankelijk gemaakt middels nieuw aan te leggen recreatieve paden, die zullen aansluiten op de bestaande padenstructuur.

5. Rood voor groen
Via de 'Rood voor Groen'-gedachte, onder de noemer van 'nieuwe landgoederen', is het mogelijk om een aantal landhuizen te realiseren in het buitengebied, op voorwaarde dat een aanzienlijke oppervlakte aan nieuwe natuur (de gewenste ontwikkeling) wordt gerealiseerd.
In nauw overleg tussen initiatiefnemers, overheden en ander betrokken partijen zijn afspraken gemaakt over de hoeveelheid en invulling van de nieuwe natuur en de te realiseren woningen (zie ook hoofdstuk 3).
De nieuwe woningen krijgen een traditioneel landhuiskarakter. Tussen beide woningen komt de entree naar de Eelerberg te liggen. Door de positionering van de nieuwe landgoedwoningen krijgt deze entree allure. De verstening die ontstaat door de realisatie van de twee landgoedwoningen wordt gecompenseerd door de eigen landgoedregeling. De landschappelijke meerwaarde ligt besloten in de landgoederenformule. Het landhuis en de landgoedwoning zijn zodanig gepositioneerd dat de functionaliteit van de Robuuste verbindingszone en van de EHS niet in het gedrang komt, en een bijdrage levert aan de recreatieve kwaliteit. Mede op aanwijzing van de provincie is tot de huidige positionering gekomen ook rekening houdende met de milieuzonering die uitgaat van de naastgelegen recreatieve bedrijfsvoering.