13.1 Bestemmingsomschrijving
De voor "Sport" aangewezen gronden zijn bestemd voor:
-
sportvoorzieningen, die hierna als nadere bestemming zijn aangegeven bij de adressen die in of bij het betreffende bestemmingsvlak zijn aangegeven:
|
adres |
nadere bestemming |
max. oppervlakte gebouwen |
max. goothoogte gebouwen |
max. bouwhoogte gebouwen |
|
Almeloseweg ongen. |
hondenschool |
70 m² |
3 m |
5 m |
|
Gerrit Jan Kerkdijkweg 5 |
voetbalvereniging |
600 m² |
4 m |
7 m |
|
Gerrit Jan Kerkdijkweg ongen. |
ijsbaan |
40 m² |
4 m |
7 m |
|
Leemkampweg 2b |
sportterrein |
800 m² |
4 m |
7 m |
|
Noordelijke Hoofddijk ongen. |
hondendressuurterrein, annex handboogschietvereniging |
250 m² |
3 m |
7 m |
|
Noordelijke Hoofddijk ongen. |
ijsbaan |
100 m² |
3 m |
7 m |
|
Piksenweg, nabij 2 |
ijsbaan |
40 m² |
3 m |
6 m |
|
Raalterweg ongen. |
ijsbaan |
40 m² |
3 m |
6 m |
|
Tempelweg 1 |
modelvliegsportterrein |
125 m² |
3 m |
7 m |
-
instandhouding van de aldaar voorkomende danwel daaraan eigen natuurwaarden, ter plaatse van de aanduiding "natuurwaarden",
-
afschermende groenvoorzieningen ter plaatse van de aanduiding "specifieke vorm van groen - afschermend groen", en
-
bij een en ander behorende voorzieningen, waaronder begrepen afschermende en andere groenvoorzieningen, parkeervoorzieningen, fietsenstallingen, paden, tuinen en nutsvoorzieningen.
13.2 Bouwregels
13.2.1 Toegestane bouwwerken
Op en in de gronden als bedoeld in lid 13.1 mogen uitsluitend worden gebouwd:
-
niet voor bewoning bestemde gebouwen en
-
andere bouwwerken,
met dien verstande dat ter plaatse van de aanduiding "specifieke bouwaanduiding - onbebouwd en onverhard" geen bebouwing en verhardingen zijn toegestaan en ter plaatse van de aanduiding "natuurwaarden" en ter plaatse van de aanduiding "specifieke vorm van groen - afschermend groen" geen bebouwing is toegestaan.
13.2.2 Bouwen
Voor het bouwen van bouwwerken als bedoeld in sublid 13.2.1 gelden de volgende bepalingen:
-
de gezamenlijke oppervlakte, de goothoogte en de bouwhoogte van gebouwen mogen binnen elk bestemmingsvlak niet meer bedragen dan voor dat vlak in de tabel in lid 13.1 is aangegeven;
-
binnen een afstand van 5 m tot enige perceelsgrens mogen uitsluitend andere bouwwerken worden gebouwd;
-
de bouwhoogte van gebouwen mogen niet meer bedragen dan de bestaande goothoogte en bouwhoogte;
-
de bouwhoogte van andere bouwwerken mag niet meer bedragen dan daarbij hierna is aangegeven of niet meer dan de bestaande bouwhoogte indien die meer bedraagt dan hierna is aangegeven:
|
bouwwerken |
max. bouwhoogte |
|
erf- of perceelafscheidingen |
2 m |
|
palen, masten, technische installaties en overige, andere bouwwerken |
12 m |
-
in voorkomend geval lid 28.3 Afstanden tot wegen en water.
Op de voornoemde bepalingen geldt dat maximale goothoogte en/of de bouwhoogte niet van toepassing is op de horizontale gedeelten van afgeknotte daken, mansardekappen, dakkapellen en op dakvlakken welke niet evenwijdig aan de noklijn zijn gelegen.
Bij de toepassing van het bepaalde ten aanzien van het bouwen worden ondergeschikte bouwdelen, zoals plinten, pilasters, kozijnen, gevelversieringen, voorzieningen voor technische installaties, schoorstenen, gevel- en kroonlijsten, luifels en uitbouwen met een oppervlakte van 4 m² of kleiner en overstekende daken buiten beschouwing gelaten, mits de overschrijding niet meer dan 1 m ten opzichte van de bouwgrens of de bestemmingsgrens bedraagt.
13.3 Afwijken van de bouwregels
13.3.1 Afwijken van de bouwregels bouwen in "natuurwaarden"
Burgemeester en wethouders zijn bevoegd met een omgevingsvergunning af te wijkenvan het bepaalde in sublid 13.2.1, laatste bijzin, ten behoeve van het bouwen van de in dat sublid bedoelde bouwwerken ter plaatse van de aanduiding "natuurwaarden", mits daardoor de natuurwaarden niet onevenredig worden aangetast.