1.1 Plan
Het wijzigingsplan 'Wijziging bestemmingsplan Buitengebied Hardenberg, Holthemereschweg 6 Holtheme' IMRO: NL.IMRO.0160.WBP00074-VG01 van de Gemeente Hardenberg;
1.2 Bestemmingsplan
de geometrisch bepaalde planobjecten met de bijbehorende regels en de daarbij behorende bijlagen;
1.3 Bestemmingsplan 'Buitengebied Hardenberg
het bestemmingsplan '
Buitengebied Hardenberg' met identificatienummer NL.IMRO.0160.0000BP00165-VG03 van de gemeente Hardenberg, vastgesteld op 2 december 2014.
1.4 Bestemmingsplan 'Buitengebied Hardenberg, herziening regels'
1.5 Bestemmingsplan 'Facetherziening parkeren Hardenberg
1.6 Verbeelding
de verbeelding van het wijzigingsplan 'Wijziging bestemmingsplan Buitengebied Hardenberg, Holthemereschweg 6 Holtheme' bestaande uit kaart met identificatienummer NL.IMRO.0160.WBP00074-VG01;
Voor het overige worden de begrippen behorende bij
onverkort van toepassing verklaard.
Artikel 2 Wijze van meten
Artikel 3 Agrarisch met waarden – Essen- en hoevenlandschap
De bestemmingsregels van de bestemming 'Agrarisch met waarden - Essen- en hoevenlandschap' behorende bij:
blijven onverkort van toepassing, met dien verstande dat:
- artikel 6.1 onder b wordt aangevuld met de zinsnede: 'alsmede de aanleg en instandhouding van de landschapsmaatregelen conform het in bijlage 1 van de bijlagen bij de regels opgenomen Ruimtelijke kwaliteitsplan teneinde te komen tot een goede landschappelijke inpassing.
- artikel 6.4 wordt aangevuld met een onderdeel e, luidend als volgt: 'e. het niet aanleggen en het niet in stand houden van de landschapsmaatregelen conform het in bijlage 1 van de bijlagen bij de regels opgenomen Ruimtelijk kwaliteitsplan ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van agrarisch - voorwaarden wijzigingsplan'. De landschapsmaatregelen dienen te zijn afgerond binnen één jaar na het onherroepelijk worden van de omgevingsvergunning voor het bouwen van de nieuwe gebouwen';
artikel 6.5 wordt aangevuld met een lid 6.5.3, luidend als volgt: '6.5.3. Landschapsmaatregelen. Bij een omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het bepaalde onder lid 6.1 onder b en lid 6.4 onder e voor het treffen van andere landschapsmaatregelen dan opgenomen in het Ruimtelijk kwaliteitsplan, mits:
- de landschapsmaatregelen minimaal gelijk zijn aan de in het Ruimtelijk kwaliteitsplan opgenomen landschapsmaatregelen en voorzien in een minimaal gelijk beschermingsniveau van de landschappelijke waarden waarvoor de in het genoemde landschapsmaatregelen zijn bepaald;
- er geen onevenredige aantasting plaatsvindt van in de omgeving aanwezige functies en waarden'.
Artikel 4 Waarde – Archeologie 1
De bestemmingsregels van de bestemming 'Waarde – Archeologie 1' behorende bij:
blijven onverkort van toepassing.
Artikel 5 Anti-dubbeltelregel
Grond die eenmaal in aanmerking is genomen bij het toestaan van een bouwplan waaraan uitvoering is gegeven of alsnog kan worden gegeven, blijft bij de beoordeling van latere bouwplannen buiten beschouwing.
Artikel 6 Overige regels
Voor het overige blijven de algemene regels van de bestemmingsplannen:
onverkort van toepassing.
4 Overgangs- en slotregels
7.1 Overgangsrecht bouwwerken
7.1.1
Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning voor het bouwen, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot,
- gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd;
- na het teniet gaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning voor het bouwen wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is teniet gegaan.
7.1.2
Burgemeester en wethouders kunnen eenmalig in afwijking van
artikel 7.1.1 een omgevingsvergunning verlenen voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld in
artikel 7.1.1 met maximaal 10%.
7.1.3
artikel 7.1.1 is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan.
7.2 Overgangsrecht gebruik
7.2.1
Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet.
7.2.2
Het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld in
artikel 7.2.1, te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind.
7.2.3
Indien het gebruik, bedoeld in
artikel 7.2.1, na het tijdstip van inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten.
7.2.4
artikel 7.2.1 is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.
Artikel 8 Slotregel
Deze regels worden aangehaald als: Regels van het bestemmingsplan 'Wijziging bestemmingsplan Buitengebied Hardenberg, Holthemereschweg 6 Holtheme' van de Gemeente Hardenberg.