Wijziging Bestemmingsplan Buitengebied Hardenberg, Staarmansweg 8 en 10 Slagharen

Regels

Hoofdstuk 1 Inleidende regels

Artikel 1 Begrippen

1.1 plan:

het wijzigingsplan 'Wijziging Bestemmingsplan Buitengebied Hardenberg, Staarmansweg 8 en 10 Slagharen' met identificatienummer NL.IMRO.0160.WBP00013-VG01 van de gemeente Hardenberg;

1.2 bestemmingsplan:

de geometrisch bepaalde planobjecten met de bijbehorende regels en de daarbij behorende bijlagen;

1.3 bestemmingsplan 'Buitengebied Hardenberg'

het bestemmingsplan 'Buitengebied Hardenberg' met identificatienummer NL.IMRO.0160.0000BP00165-VG03 van de gemeente Hardenberg, gewijzigd vastgesteld op 2 december 2014;

1.4 verbeelding

de verbeelding van het wijzigingsplan 'Wijziging Bestemmingsplan Buitengebied Hardenberg, Staarmansweg 8 en 10 Slagharen', bestaande uit de kaart met identificatienummer NL.IMRO.0160.WBP00013-VG01.

Artikel 2 Wijze van meten

De wijze van meten behorende bij het bestemmingsplan 'Buitengebied Hardenberg' blijft onverkort van toepassing.

Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels

Artikel 3 Agrarisch met waarden - Open veenontginningslandschap

De verbeelding van het bestemmingsplan 'Buitengebied Hardenberg', is gewijzigd in die zin dat ter plaatse van het plangebied het bouwvlak is verwijderd.

De bestemmingsregels behorende bij het bestemmingsplan 'Buitengebied Hardenberg' onverkort van toepassing blijven.

Artikel 4 Wonen - Open veenontginningslandschap

De verbeelding van het bestemmingsplan 'Buitengebied Hardenberg', is gewijzigd in die zin dat ter plaatse van het plangebied de bestemming gedeeltelijk is gewijzigd naar 'Wonen - Open veenontginningslandschap', zoals weergegeven op de verbeelding van dit plan.

De bestemmingsregels behorende bij het bestemmingsplan 'Buitengebied Hardenberg' onverkort van toepassing blijven.

Artikel 5 Waarde - Archeologie 5

De bestemmingsregels behorende bij het bestemmingsplan 'Buitengebied Hardenberg' blijven onverkort van toepassing.

Hoofdstuk 3 Algemene regels

De algemene regels behorende bij het bestemmingsplan 'Buitengebied Hardenberg' blijven onverkort van toepassing.

Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels

Artikel 6 Overgangsrecht

6.1 Overgangsrecht bouwwerken

• a. Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in uitvoering is, danwel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning voor het bouwen, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot,
  • 1. gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd;
  • 2. na het teniet gaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is teniet gegaan.
• b. Het bevoegd gezag kan eenmalig afwijken van sub a voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld in sub a met maximaal 10%.
• c. Sub a is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan.

6.2 Overgangsrecht gebruik

• a. Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet.
• b. Het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld in sub a, te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind.
• c. Indien het gebruik, bedoeld in sub a, na het tijdstip van inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten.
• d. Sub a is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.

Artikel 7 Slotregel

Deze regels worden aangehaald als: Regels van het wijzigingsplan 'Wijziging Bestemmingsplan Buitengebied Hardenberg, Staarmansweg 8 en 10 Slagharen' van de gemeente Hardenberg