Wijziging bestemmingsplan Buitengebied Hardenberg, Kanaalweg-Oost ong. te Bergentheim

Regels

Hoofdstuk 1 Inleidende regels

Artikel 1 Begrippen

De begrippen behorende bij het bestemmingsplan 'Buitengebied Hardenberg, Reestdal en Bergentheim-Zuid' onverkort van toepassing, met uitzondering van:

1.1 plan:

het wijzigingsplan 'Wijziging bestemmingsplan Buitengebied Hardenberg, Kanaalweg-Oost ong. te Bergentheim' met identificatienummer NL.IMRO.0160.WBP00005-VG01 van de gemeente Hardenberg;

1.2 bestemmingsplan:

de geometrisch bepaalde planobjecten met de bijbehorende regels en de daarbij behorende bijlagen;

1.3 bestemmingsplan 'Buitengebied Hardenberg, Reestdal en Bergentheim-Zuid'

het bestemmingsplan met identificatienummer NL.IMRO.0160.0000BP00181-VG01 van de gemeente Hardenberg, zoals dat is vastgesteld op 23 april 2013;

1.4 verbeelding:

de verbeelding van het wijzigingsplan Wijziging bestemmingsplan Buitengebied Hardenberg, Kanaalweg-Oost ong. te Bergentheim, bestaande uit de kaart met nr. NL.IMRO.0160.WBP00005-VG01;

Artikel 2 Wijze van meten

De wijze van meten behorende bij het bestemmingsplan 'Buitengebied Hardenberg, Reestdal en Bergentheim-Zuid' blijven onverkort van toepassing.

Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels

Artikel 3 Agrarisch met waarden - Open veenontginningslandschap

De verbeelding van het bestemmingsplan bestemmingsplan 'Buitengebied Hardenberg, Reestdal en Bergentheim-Zuid', is gewijzigd in die zin dat de bestemming van het plangebied is gewijzigd in 'Agrarisch met waarden - Open veenontginningslandschap' en voorzien van een bouwvlak en een aanduiding 'akkerbouw'. Eén en ander zoals weergegeven op de verbeelding van dit wijzigingsplan.

De bestemmingsregels van de bestemming 'Agrarisch met waarden - Open veenontginningslandschap' behorende bij het bestemmingsplan 'Buitengebied Hardenberg, Reestdal en Bergentheim-Zuid' blijven onverkort van toepassing, met dien verstande dat de regels als volgt worden gewijzigd:

• a. artikel 7.2.1. onder b is gewijzigd in: ten hoogste één bedrijfswoning met bijbehorende bouwwerken per agrarisch bouwvlak;
• b. in artikel 7.4 is toegevoegd: tot een met de bestemming strijdig gebruik in elk geval wordt gerekend het gebruik van en het in gebruik laten nemen van nieuwe bouwwerken zonder de aanleg en instandhouding van de landschapsmaatregelen conform het in Bijlage 1 opgenomen inrichtingsplan, teneinde te komen tot een goede landschappelijke inpassing;
• c. in artikel 7.5 is toegevoegd: bij een omgevingsvergunning kan worden afgeweken van de voorwaardelijke verplichting indien in plaats van de landschapsmaatregelen zoals opgenomen in Bijlage 1, andere landschapsmaatregelen worden getroffen, met dien verstande dat:
  • 1. de landschapsmaatregelen minimaal gelijk zijn aan de in Bijlage 1 opgenomen landschapsmaatregelen en voorzien in een minimaal gelijk beschermingsniveau van de landschappelijke waarden waarvoor de in Bijlage 1 genoemde landschapsmaatregelen zijn bepaald;
  • 2. er geen onevenredige aantasting plaatsvindt van in de omgeving aanwezige functies en waarden.

Hoofdstuk 3 Algemene regels

De algemene regels behorende bij het bestemmingsplan 'Buitengebied Hardenberg, Reestdal en Bergentheim-Zuid' blijven onverkort van toepassing.

Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels

Artikel 4 Overgangsrecht

Het overgangsrecht van het bestemmingsplan 'Buitengebied Hardenberg, Reestdal en Bergentheim-Zuid' blijft onverkort van toepassing

Artikel 5 Slotregel

Deze regels worden aangehaald als:

Regels van het wijzigingsplan 'Wijziging bestemmingsplan Buitengebied Hardenberg, Kanaalweg-Oost ong. te Bergentheim'.

Aldus vastgesteld in de collegevergadering van

............... de secretaris, ............... de burgemeester,