direct naar inhoud van Regels
Plan: Buitengebied Hardenberg, Kiezelweg 10 Lutten
Status: vastgesteld
Plantype: wijzigingsplan
IMRO-idn: NL.IMRO.0160.0000WP00231-VG01

Regels

Hoofdstuk 1 Inleidende regels

Artikel 1 Begrippen

1.1 plan:

het wijzigingsplan "Buitengebied Hardenberg, Kiezelweg 10 Lutten" met identificatienummer NL.IMRO.0160.0000WP00231-VG01 van de gemeente Hardenberg;

1.2 bestemmingsplan:

de geometrisch bepaalde planobjecten met de bijbehorende regels en de daarbij behorende bijlagen;

1.3 bestemmingsplan "Buitengebied Hardenberg"

het bestemmingsplan "Buitengebied Hardenberg" met identificatienummer NL.IMRO.0160.0000BP00165-VG01 van de gemeente Hardenberg, vastgesteld op 1 oktober 2013.

Artikel 2 Wijze van meten

De wijze van meten behorende bij het bestemmingsplan "Buitengebied Hardenberg" blijft onverkort van toepassing.

Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels

Artikel 3 Agrarisch met waarden - Essen- en hoevenlandschap

De verbeelding van het bestemmingsplan "Buitengebied Hardenberg", is gewijzigd in die zin dat ter plaatse van het perceel aan de Kiezelweg 10 te Lutten alsmede het naastgelegen perceel (behorende bij Kiezelweg 17a) het agrarisch bouwvlak gedeeltelijk is verwijderd, zoals weergegeven op de verbeelding.

Voor het overige blijven de bestemmingsregels behorende bij het bestemmingsplan "Buitengebied Hardenberg" onverkort van toepassing.

Artikel 4 Wonen - Essen- en hoevenlandschap

De verbeelding van het bestemmingsplan "Buitengebied Hardenberg", is gewijzigd in die zin dat ter plaatse van het perceel aan de Kiezelweg 10 te Lutten de bestemming 'Agrarisch met waarden - Essen- en hoevenlandschap' is gewijzigd naar 'Wonen - Essen- en hoevenlandschap' met een bouwvlak, zoals weergegeven op de verbeelding.

De regels van het bestemmingsplan "Buitengebied Hardenberg", zijn gewijzigd in die zin dat:

  • a. in artikel 42.4.1. onder c de volgende bepaling is toegevoegd: tot een met de bestemming strijdig gebruik wordt gerekend het gebruik van en het in gebruik laten nemen van gronden en bouwwerken overeenkomstig de in artikel 42.1 opgenomen bestemmingsomschrijving zonder de aanleg en instandhouding van de landschapsmaatregelen conform de in bijlage 1 opgenomen erfinrichtingsplan, teneinde te komen tot een goede landschappelijke inpassing;
  • b. in artikel 42.4.1. onder d de volgende bepaling is toegevoegd: in afwijking van het bepaalde in artikel 42.4.1. onder c mogen gronden en bouwwerken overeenkomstig de in artikel 42.1 opgenomen bestemmingsomschrijving worden gebruikt onder de voorwaarde dat binnen 12 maanden na verlening van de omgevingsvergunning voor het bouwen van de nieuwe woning uitvoering wordt gegeven aan de aanleg en instandhouding van de landschapsmaatregelen conform het in bijlage 1 opgenomen erfinrichtingsplan, teneinde te komen tot een goede landschappelijke inpassing;
  • c. in artikel 42.5 sublid 'Andere landschapsmaatregelen' is toegevoegd waarin de volgende bepaling is opgenomen:
    Het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde onder 42.4.1. onder c indien in plaats van de landschapsmaatregelen zoals opgenomen in bijlage 1, andere landschapsmaatregelen worden getroffen, met dien verstande dat:
    • 1. de landschapsmaatregelen minimaal gelijk zijn aan de in bijlage 1 opgenomen landschapsmaatregelen en voorzien in een minimaal gelijk beschermingsniveau van de landschappelijke waarden waarvoor de in bijlage 1 genoemde landschapsmaatregelen zijn bepaald;
    • 2. er geen onevenredige aantasting plaatsvindt van in de omgeving aanwezige functies en waarden.

Voor het overige blijven de bestemmingsregels behorende bij het bestemmingsplan "Buitengebied Hardenberg" onverkort van toepassing.

Artikel 5 Waarde - Archeologie 4

De bestemmingsregels behorende bij het bestemmingsplan "Buitengebied Hardenberg" blijven onverkort van toepassing.

Artikel 6 Waarde - Archeologie 5

De bestemmingsregels behorende bij het bestemmingsplan "Buitengebied Hardenberg" blijven onverkort van toepassing.

Hoofdstuk 3 Algemene regels

De algemene regels behorende bij het bestemmingsplan "Buitengebied Hardenberg" blijven onverkort van toepassing.

Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels

Artikel 7 Overgangsrecht

Het overgangsrecht behorende bij het bestemmingsplan "Buitengebied Hardenberg" blijft onverkort van toepassing.

Artikel 8 Slotregel

Deze regels worden aangehaald als:

Regels van het wijzigingsplan Buitengebied Hardenberg, Kiezelweg 10 Lutten van de gemeente Hardenberg

Aldus vastgesteld in de vergadering van burgemeester en wethouders van:

, Voorzitter

, Secretaris