| Plan: | Bestemmingsplan Buitengebied Avereest, locaties Ommerkanaal Dedemsvaart |
|---|---|
| Status: | vastgesteld |
| Plantype: | bestemmingsplan |
| IMRO-idn: | NL.IMRO.0160.0000BP00152-VG01 |
6.2 Inrichtingsplannen
6.2.1 Inrichtingsplan Ommerkanaal 17
De voormalige bedrijfswoning aan het Ommerkanaal wordt bestemd als reguliere burgerwoning. De compensatiewoningen worden ook bestemd als burgerwoningen. De woningen zullen landschappelijk worden ingepast conform een inrichtingsplan. Uitvoering conform het inrichtingsplan is gewaarborgd in een overeenkomst die is afgesloten tussen de gemeente en de initiatiefnemer.
De bestaande bedrijfswoning blijft gehandhaafd evenals een tweetal schuren welke dienst (gaan) doen als paardenstal en hondenschool. Voor de bedrijfswoning is er al sprake van een fraaie siertuin. Deze blijft behouden. De siertuin wordt uitgebreid en kan naar wens van de inwoners worden ingevuld. Tussen de compensatiekavel die op het perceel van het voormalig agrarisch bedrijf wordt opgericht en de bestaande bedrijfswoning wordt een forse houtwal aangelegd. Deze wal moet het mogelijke geluid van de hondenschool zoveel mogelijk wegnemen en zorgt tevens voor de nodige privacy voor de toekomstige bewoners. In figuur 6.3. is een uitsnede van de inrichtingsplan behorende bij het voornemen opgenomen.
Figuur 6.3. Inrichtingsplan compensatiekavel en bestaande bedrijfswoning aan Ommerkanaal 17
6.2.2 Inrichtingsplan Ommerkanaal ong.
De tweede compensatiewoning wordt gerealiseerd schuin tegenover de bestaande woning. De landschappelijke inpassing van dit perceel bestaat o.a. uit een nieuw aan te planten rij zomereiken. Verder wordt het perceel omzoomd door een nieuw aan te leggen singel, bestaande uit Veldesdoorn, Zwarte Els, Meidoorn en Zomereik. Aan de zuidzijde van het perceel wordt een haag van veldesdoorn aangelegd. Een uitsnede van het inrichtingsplan behorende bij deze compensatiekavel is opgenomen in figuur 6.4.
Figuur 6.4. Inrichtingsplan compensatiekavel Ommerkanaal ong.
Voor het inrichtingsplan voor het bestaande erf aan de Ommerkanaal 17 en inrichtingsplan voor de compensatiewoning tegenover het erf aan het Ommerkanaal 17 wordt verwezen naar Bijlage 7 van deze toelichting.