direct naar inhoud van 7.3 Verantwoording van de regels
Plan: Buitengebied Hardenberg, Radewijkerweg 70 Radewijk
Status: vastgesteld
Plantype: bestemmingsplan
IMRO-idn: NL.IMRO.0160.0000BP00146-VG01

7.3 Verantwoording van de regels

Kenmerk van de Nederlandse ruimtelijke ordeningsregelgeving is dat er uitgegaan wordt van toelatingsplanologie. Een bestemmingsplan geeft aan welke functies waar zijn toegestaan en welke bebouwing mag worden opgericht. Bij het opstellen van dit bestemmingsplan zijn keuzes gemaakt over welke functies waar worden mogelijk gemaakt en is gekeken welke bebouwing stedenbouwkundig toegestaan kan worden.

Het is noodzakelijk dat het bestemmingsplan een compleet inzicht biedt in de bouw- en gebruiksmogelijkheden binnen het betreffende plangebied. Het bestemmingsplan is het juridische toetsingskader dat bindend is voor de burger en overheid en geeft aan wat de gewenste planologische situatie voor het plangebied is.

In deze paragraaf worden de gemaakte keuzes nader onderbouwd.

Agrarisch met waarden - Besloten heideontginningslandschap (Artikel 3)

De bestemming 'Agrarisch met waarden - Besloten heideontginningslandschap' is toegekend aan de gronden die benut kunnen worden ten behoeve van het agrarische bedrijf en de daarbij behorende en ondergeschikte functies. In de bestemmingsomschrijving is opgenomen dat deze gronden primair zijn bestemd voor grondgebonden agrarische bedrijvigheid, de instandhouding van de landschaps- en natuurwaarden, niet-agrarische nevenactiviteiten, voorzieningen ten behoeve van extensieve openluchtrecreatie, watergangen en waterpartijen en nutsvoorzieningen. Tevens is een zorgboerderij (in verband met de bestaande zorgboerderij Grenszicht) toegestaan.

Binnen deze bestemming is een functieaanduiding 'centrum' opgenomen, teneinde voorzieningen voor zorgcliënten en sanitaire voorzieningen voor de gasten van de minicamping te kunnen creëren. De functieaanduiding is beperkt tot de locatie waar de gebouwen gerealiseerd zullen worden.

Door in de regels vast te leggen dat de vergunde veestapel met maximaal 200 stuks melk- en kalfkoeien mag worden uitgebreid is verzekerd dat er, ook in de toekomst, geen sprake zal zijn van negatieve effecten op Natura 2000-gebieden.