| Plan: | Buitengebied Haaksbergen, wijzigingsplan Heetpasweg 13 |
|---|---|
| Status: | vastgesteld |
| Plantype: | wijzigingsplan |
| IMRO-idn: | NL.IMRO.0158.WP1003-0002 |
het 'Buitengebied Haaksbergen, wijzigingsplan Heetpasweg 13' met identificatienummer NL.IMRO.0158.WP1003-0002 van de gemeente Haaksbergen.
de geometrisch bepaalde planobjecten met de bijbehorende regels en de daarbij behorende bijlagen.
de geometrisch bepaalde planobjecten met bijbehorende regels als vervat in het GML-bestand NL.IMRO.0158.BP1036-0011 met de bijbehorende regels, waarin met gele markering is verwerkt de uitspraak van de Afdeling bestuursrecht van de Raad van State van 22 april 2015, nummer 201307903/1/R1, en eventuele bijlagen;
de verbeelding van het 'Buitengebied Haaksbergen, wijzigingsplan Heetpasweg 13' bestaande uit de kaart met nr. NL.IMRO.0158.WP1003-0002;
Voor het overige blijven de begrippen behorende bij het bestemmingsplan Buitengebied Haaksbergen onverkort van toepassing.
De wijze van meten behorende bij het bestemmingsplan Buitengebied Haaksbergen blijft onverkort van toepassing.
De bestemmingsregels van 'Agrarisch met waarden - Landschap' behorende bij het bestemmingsplan Buitengebied Haaksbergen blijven onverkort van toepassing.
De bestemmingsregels van 'Bedrijf' behorende bij het bestemmingsplan Buitengebied Haaksbergen blijven onverkort van toepassing, met dien verstande dat:
De regels van het bestemmingsplan Buitengebied Haaksbergen zijn voor dit plan gewijzigd in die zin dat de tabel in Artikel 9.1 onder c uit het bestemmingsplan Buitengebied Haaksbergen als volgt wordt aangevuld:
| adres | activiteit | bestaande oppervlakte (exclusief bedrijfswoning) |
maximale oppervlakte (exclusief bedrijfswoning) |
| Heetpasweg 13 | bouw gerelateerde handels- en metselbedrijf |
700 m2 | 700 m2 |
De regels van het bestemmingsplan Buitengebied Haaksbergen zijn voor dit plan: gewijzigd in die zin dat Artikel 9.1 uit het bestemmingsplan Buitengebied Haaksbergen als volgt wordt aangevuld:
v. parkeervoorzieningen en zonnepanelen;
en,
ad. er geen sprake is van buitenopslag.
De regels van het bestemmingsplan Buitengebied Haaksbergen zijn voor dit plan: gewijzigd in die zin dat Artikel 9.2.4 uit het bestemmingsplan Buitengebied Haaksbergen als volgt wordt aangevuld:
f. de maatvoering van zonnepanelen mag niet meer bedragen dan de bestaande maatvoering.
De regels van het bestemmingsplan Buitengebied Haaksbergen zijn voor dit plan: gewijzigd in die zin dat Artikel 9.5.1 uit het bestemmingsplan Buitengebied Haaksbergen als volgt wordt aangevuld:
Tot en met de bestemming strijdig gebruik wordt in ieder geval gerekend:
c. het gebruik van en het in gebruik laten nemen van gronden en bouwwerken overeenkomstig de in 'Bedrijf' opgenomen bestemmingsomschrijving zonder de aanleg en instandhouding van de landschapsmaatregelen conform het in Bijlage 1 opgenomen Ruimtelijk kwaliteitsplan, teneinde te komen tot een goede landschappelijke inpassing;
d. in afwijking van het bepaalde onder c mogen gronden en bouwwerken overeenkomstig de in 'Bedrijf' opgenomen bestemmingsomschrijving worden gebruikt onder de voorwaarde dat binnen 12 maanden na de ingebruikname van gronden en bouwwerken uitvoering wordt gegeven aan de aanleg en instandhouding van de landschapsmaatregelen conform het in Bijlage 1 opgenomen Ruimtelijk kwaliteitsplan teneinde te komen tot een goede landschappelijke inpassing.
De regels van het bestemmingsplan Buitengebied Haaksbergen zijn voor dit plan: gewijzigd in die zin dat Artikel 9.6 onder b uit het bestemmingsplan Buitengebied Haaksbergen als volgt wordt aangevuld:
Bij een omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het bepaalde in Artikel 9.5.1 onder c en d:
b. indien in plaats van de landschapsmaatregelen zoals opgenomen in Bijlage 1, andere landschapsmaatregelen worden getroffen, met dien verstande dat:
1. de landschapsmaatregelen minimaal gelijk zijn aan de in Bijlage 1 opgenomen landschapsmaatregelen en voorzien in een minimaal gelijk beschermingsniveau van de landschappelijke waarden waarvoor de in Bijlage 1 genoemde landschapsmaatregelen zijn bepaald;
2. er geen onevenredige aantasting plaatsvindt van in de omgeving aanwezige functies en waarden.
De verbeelding van bestemmingsplan Buitengebied Haaksbergen is gewijzigd in die zin dat ter plaatse van een deel van het perceel aan de Heetpasweg 13 de bestemming is gewijzigd in de bestemming 'Bedrijf' zoals weergegeven op de verbeelding.
De Algemene regels behorende bij het bestemmingsplan Buitengebied Haaksbergen blijven onverkort van toepassing.
Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning voor het bouwen, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot,
Het bevoegd gezag kan eenmalig in afwijking van 5.1 een omgevingsvergunning verlenen voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld in 5.1 met maximaal 10%.
5.1 is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan.
Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet, behoudens voor zover uit de Richtlijnen 79/409/EEG en 92/43/EEG van de Raad van de Europese Gemeenschappen van 2 april 1979 inzake het behoud van de vogelstand onderscheidenlijk van 21 mei 1992 inzake de instandhouding van de natuurlijke habitats en de wilde flora en fauna, beperkingen voortvloeien ten aanzien van ten tijde van de inwerkingtreding van het bestemmingsplan bestaand gebruik.
Indien het gebruik, bedoeld in 5.4, na het tijdstip van inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten.
Deze regels worden aangehaald als:
Regels van het Buitengebied Haaksbergen, wijzigingsplan Heetpasweg 13.
......