direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Bedrijventerrein Stepelerveld, fase 1, partiële herziening Uitbreiding Uzin Utz
Inhoudsopgave
Plan:
Bedrijventerrein Stepelerveld, fase 1, partiële herziening Uitbreiding Uzin Utz
Status:
voorontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0158.BP1192-0001
Toelichting
Regels
Bijlagen bij regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Het plangebied
1.3 De bij het plan behorende onderdelen
1.4 Geldend planologisch kader
1.5 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Planbeschrijving
Hoofdstuk 3 Beleidskaders
3.1 Rijksbeleid
3.2 Provinciaal beleid
3.3 Gemeentelijke beleid
Hoofdstuk 4 Milieu- en omgevingsaspecten
4.1 Algemeen
4.2 Welstandsaspecten
Hoofdstuk 5 Juridische planopzet
5.1 Inleiding
5.2 Opzet regels
Hoofdstuk 6 Uitvoerbaarheid
6.1 economische uitvoerbaarheid
6.2 maatschappelijke uitvoerbaarheid
6.2.1 Vooroverleg
6.2.2 Inspraak en participatie
6.2.3 Zienswijzen
Bijlagen
Bijlage 1 Beeldkwaliteitsplan
Bijlage 2 Brief Noabers
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanduiding:
1.4 aanduidingsgrens:
1.5 bebouwing:
1.6 bebouwingspercentage:
1.7 bedrijf:
1.8 bedrijfsgebouw:
1.9 bedrijfswoning:
1.10 beroeps- of bedrijfsoppervlakte:
1.11 bestemmingsgrens:
1.12 bestemmingsvlak:
1.13 Bevi-inrichting:
1.14 bijgebouw:
1.15 bouwen:
1.16 bouwgrens:
1.17 bouwperceel:
1.18 bouwperceelgrens:
1.19 bouwvlak:
1.20 bouwwerk:
1.21 consumentenvuurwerk:
1.22 dak:
1.23 detailhandel:
1.24 detailhandel in volumineuze goederen:
1.25 gebouw:
1.26 geluidgevoelige inrichting:
1.27 geurgevoelig object:
1.28 hogere grenswaarde:
1.29 hoofdgebouw:
1.30 hoogspanningsleiding:
1.31 horizontale diepte van een gebouw:
1.32 kampeermiddel:
1.33 kantoor:
1.34 maaiveld:
1.35 nadere eis:
1.36 normale onderhouds- en exploitatiewerkzaamheden:
1.37 onderkomens:
1.38 peil:
1.39 productiegebonden detailhandel:
1.40 professioneel vuurwerk:
1.41 prostitutie:
1.42 recreatief medegebruik:
1.43 seksinrichting:
1.44 Staat van Bedrijfsactiviteiten voor bedrijventerreinen:
1.45 verbeelding:
1.46 verkoopvloeroppervlakte:
1.47 verticale diepte van een gebouw:
1.48 voorgevel:
1.49 voorkeursgrenswaarde:
1.50 vuurwerkbedrijf:
1.51 watergang:
1.52 Wgh-inrichting:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 Gebouwen en bouwwerken
2.1.1 De afstand van een bouwwerk tot de zijdelingse perceelsgrens:
2.1.2 De bouwhoogte van een bouwwerk:
2.1.3 De breedte van een gebouw:
2.1.4 De dakhelling:
2.1.5 De goothoogte van een bouwwerk:
2.1.6 De inhoud van een bouwwerk:
2.1.7 De oppervlakte van een bouwwerk:
2.2 Ondergeschikte bouwdelen
2.3 Maatvoering
2.4 Meten
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Bedrijventerrein
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Bedrijfsgebouwen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.3.1 Afwijken
3.3.2 Afwegingskader
3.4 Nadere eisen
3.4.1 Procedure
3.5 Specifieke gebruiksregels
3.6 Afwijken van de gebruiksregels
3.6.1 Afwijken
3.6.2 Afwegingskader
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 4 Anti-dubbeltelregel
Artikel 5 Algemene gebruiksregels
5.1 Gebruik
5.2 Strijdig gebruik
5.2.1 Toegestaan gebruik
Artikel 6 Algemene aanduidingsregels
6.1 Milieuzone - geurzone
6.1.1 Aanduidingsomschrijving
6.1.2 Bouwregels
6.1.3 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 7 Algemene afwijkingregels
7.1 Afwijkingsbevoegdheid
7.1.1 Afwijken
7.1.2 Afwegingskader
Artikel 8 Algemene procedureregels
8.1 Nadere eis
Artikel 9 Overige regels
9.1 Werking wettelijke regelingen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 10 Overgangsrecht
10.1 Bouwwerken
10.2 Afwijken
10.3 Uitzonderingen op het overgangsrecht bouwwerken
10.4 Gebruik
10.5 Strijdig gebruik
10.6 Uitzonderingen op het overgangsrecht gebruik
Artikel 11 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Staat van Bedrijfsactiviteiten Bedrijventerreinen