5.2 Bouwregels
Op de voor 'Leiding' aangewezen gronden mogen, in afwijking van hetgeen in de overige regels is bepaald, uitsluitend bouwwerken, geen gebouw zijnde ten dienste van de bestemming 'Leiding' worden gebouwd.
5.2.1 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
Voor een bouwwerk, geen gebouw zijnde gelden de volgende regel:
-
a. de bouwhoogte mag niet meer dan 2 m bedragen.
5.3 Afwijken van de bouwregels
Bij een omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het bepaalde in 5.2 om toe te staan dat wordt gebouwd ten dienste van de basisbestemming.
5.3.1 Afwegingskader
Deze omgevingsvergunning kan slechts worden verleend indien een evenredige belangenafweging plaatsvindt, waarbij betrokken worden:
-
a. de mate waarin waarden, die het plan beoogt te beschermen, kunnen worden geschaad;
-
b. de mate waarin de belangen van gebruikers en/of eigenaren van de aanliggende gronden worden geschaad;
-
c. de mate waarin de landschappelijke inpasbaarheid is aangetoond;
-
d. de mate waarin de uitvoerbaarheid is aangetoond, waaronder begrepen de externe veiligheid, de milieutechnische, de waterhuishoudkundige, de archeologische, de ecologische en de verkeerstechnische toelaatbaarheid.
5.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.4.1 Verbod
Het is verboden zonder of in afwijking van een omgevingsvergunning de volgende werken, geen bouwwerk zijnde, en werkzaamheden uit te voeren:
-
a. het egaliseren en ophogen van gronden en/of het anderszins ingrijpend wijzigen van de bodemstructuur;
-
b. graafwerkzaamheden dieper dan 30 cm;
-
c. het in de grond drijven van voorwerpen dieper dan 30 cm;
-
d. diepploegen dieper dan 30 cm;
-
e. het aanleggen van gesloten oppervlakteverhardingen;
-
f. het planten van hoogopgaande bomen en/of houtopstanden die dieper (kunnen) wortelen dan 30 cm;
-
g. het permanent opslaan van goederen, waaronder ook begrepen het opslaan van afvalstoffen;
-
h. het verrichten van grondroeractiviteiten, zoals het aanbrengen van rioleringen, kabels, leidingen en drainage, anders dan normaal spit- en ploegwerk;
-
i. het aanleggen van waterlopen of het vergraven, verruimen of dempen van bestaande waterlopen;
-
j. het aanbrengen van bovengrondse constructies, installaties of apparatuur hoger dan 2,5 m;
-
k. het opslaan van materialen of stoffen, die onder bepaalde omstandigheden gevaar van brand of explosie kunnen opleveren.
5.4.2 Uitzonderingen op verbod
Het in 5.4.1 genoemde verbod is niet van toepassing op werken, geen bouwwerk zijnde, en werkzaamheden die:
-
a. het normale onderhoud en beheer van de gasleiding betreffen;
-
b. op het tijdstip van inwerkingtreding van dit plan in uitvoering zijn;
-
c. voorkomen op de beplantingslijst van de leidingbeheerder;
-
d. mechanisch worden uitgevoerd en daarmee vallen onder de werking van de Wet Informatie Uitwisseling Ondergrondse Netwerken;
-
e. worden uitgevoerd ten behoeve van de instandhouding van de leiding(en);
-
f. graafwerkzaamheden als bedoeld in de Wet informatieuitwisseling ondergronde netwerken.
5.4.3 Procedure
Alvorens te beslissen over een omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden wordt het advies ingewonnen van de leidingbeheerder. Het advies betreft de belangen in verband met de veilige ligging van de leiding en het voorkomen van schade aan de leiding.