Centrum Haaksbergen, partiële herziening Marktplan

Artikel 11 Algemene wijzigingsregels

11.1 Wro-zone - wijzigingsgebied 1

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd de gronden ter plaatse van de aanduiding 'wro-zone - wijzigingsbevoegdheid 1' te wijzigen naar de bestemming ´Wonen´, één en ander met inachtneming van de onderstaande wijzigingsregels en onder de volgende voorwaarden:

• a. wijziging is uitsluitend toegestaan indien aannemelijk is dat het doeleind supermarkt zoals bedoeld in artikel 4 lid 4.1 onder b niet wordt gerealiseerd;
• b. voorts gelden de volgende regels:
  • 1. de goot- en bouwhoogte van hoofdgebouwen mogen niet meer bedragen dan respectievelijk 6 m en 10 m;
  • 2. het bepaalde in de bestemming 'Wonen' is van overeenkomstige toepassing.

11.2 Wro-zone - wijzigingsgebied 2

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd de gronden ter plaatse van de aanduiding 'wro-zone - wijzigingsbevoegdheid 2' te wijzigen naar de bestemming 'Centrum - 2', met dien verstande dat het bouwen van gebouwen niet is toegestaan.

11.3 Wro-zone - wijzigingsgebied 3

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd de gronden ter plaatse van de aanduiding 'wro-zone - wijzigingsbevoegdheid 3' te wijzigen, één en ander met inachtneming van de onderstaande wijzigingsregels en onder de volgende voorwaarden:

• a. wijziging is toegestaan naar het doeleind 'horeca' ten behoeve van een horecabedrijf in de categorieën horeca-1: hotels en restaurants en horeca-2: cafés en overige drinkgelegenheden;
• b. wonen op de verdiepingen is toegestaan.