direct naar inhoud van Artikel 4 Gemengd
Plan: Bedrijventerrein Stepelerveld, fase 1a
Status: vastgesteld
Plantype: bestemmingsplan
IMRO-idn: NL.IMRO.0158.BP1075-0003

Artikel 4 Gemengd

4.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Gemengd' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

  • a. groen;
  • b. verkeer;
  • c. water;

met daarbijbehorende:

  • d. nutsgebouwen:
  • e. bouwwerken, geen gebouwen zijnde;
  • f. werken, geen bouwwerk zijnde, en werkzaamheden;
  • g. terreinen;
  • h. ontsluitingswegen, met dien verstande dat:
    • 1. de hoofdontsluitingsroute dient te worden gerealiseerd met een profielbreedte van 2 x 5 m rijweg en 2 x 4,5 m rabatstrook;
    • 2. de breedte van overige wegen niet minder dan 7 m mag bedragen;
  • i. wegen en paden;
  • j. waterhuishoudkundige voorzieningen;
  • k. groenvoorzieningen, waaronder begrepen houtwallen;
  • l. parkeervoorzieningen.

4.2 Bouwregels

Op de voor 'Gemengd' aangewezen gronden mogen uitsluitend nutsgebouwen alsmede bouwwerken, geen gebouwen zijnde ten dienste van de bestemming worden gebouwd.

4.2.1 Nutsgebouwen

Voor nutsgebouwen gelden de volgende regels:

  • a. de goothoogte mag niet meer dan 3 m bedragen;
  • a. de bouwhoogte mag niet meer dan 5 m bedragen;
  • b. de oppervlakte mag niet meer dan 20 m² bedragen.

4.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Voor een bouwwerk, geen gebouw zijnde gelden de volgende regels:

  • a. de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen mag niet meer dan 1 m bedragen;
  • b. in overige gevallen mag de bouwhoogte niet meer dan 10 m bedragen;
  • c. in afwijking van het bepaalde onder b mag de bouwhoogte van uitingen van beeldende kunst niet meer dan 5 m bedragen.

4.3 Nadere eisen

Burgemeester en wethouders kunnen nadere eisen stellen aan de plaats en de afmetingen van de bebouwing ten behoeve van:

  • a. het straat- en bebouwingsbeeld;
  • b. de milieusituatie;
  • c. de verkeersveiligheid;
  • d. de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden;
  • e. de sociale veiligheid;
  • f. de externe veiligheid.

4.3.1 Procedure

Voor het stellen van nadere eisen geldt de in 10 vermelde voorbereidingsprocedure.