Haaksbergen dorp, deelplan De Els, partiële herziening Veldmaterstraat 23

2.2 Vigerende planologische situatie

Het plan maakt deel uit van het bestemmingsplan Haaksbergen-Dorp. Dit plan is op 31 maart 2004 vastgesteld door de gemeenteraad van Haaksbergen. Goedkeuring van Gedeputeerde Staten is op 2 november 2004 verkregen.

In het bestemmingsplan Haaksbergen-Dorp, deelplan De Els, heeft het plangebied de bestemmingen "Woonhuizen" en "Tuinen". Op gronden met de bestemming "Woonhuizen" zijn binnen de bebouwingsvlakken vrijstaande en/of half vrijstaande woningen toegestaan. Tevens zijn deze gronden bestemd voor bij de woning behorende bijgebouwen, andere bouwwerken, tuinen, erven en waterlopen. De voorgeschreven goothoogte van een woning bedraagt maximaal 4,5 meter waarbij de dakhelling minimaal 25° en maximaal 60° mag bedragen. De maximaal toegestane oppervlakte aan bijgebouwen bedraagt 75 m2, mits het bebouwingspercentage niet meer bedraagt dan 40%.

Gronden met de bestemming "Tuinen" zijn bestemd voor tuin en erf, waarbij tevens andere bouwwerken en waterlopen zijn toegestaan.

afbeelding 2.3: fragment plankaart vigerend bestemmingsplan