| Plan: | Haaksbergen Dorp, deelplan Hassinkbrink, partiële herziening Hassinkborgh |
|---|---|
| Status: | onherroepelijk |
| Plantype: | bestemmingsplan |
| IMRO-idn: | NL.IMRO.0158.BP1062-0001 |
De onderwijsfunctie is zoveel mogelijk in de zuidwesthoek van het plangebied gepositioneerd - in verband met het akoestische aspect en de aansluiting op de langzaam verkeersroute - echter op voldoende afstand van de woningen om hinder te voorkomen. De gymzaal - uitwisselbaar met kantoor-, dienstverlenings- en bepaalde maatschappelijke functies - is aan de Hengelosestraat gepositoneerd om een functionele relatie met de school te realiseren.
De bouwvorm van de basischool, inrichting en positionering van de buitenruimtes zijn in samenspraak met architect en schoolbestuur tot stand gekomen, om het onderwijsconcept te laten renderen.
De kantoren zijn ten noorden van de onderwijsfunctie gerealiseerd in aansluiting op het bestaande kantoor in het kopgebouw. De bestaande inrichting van de parkeervoorziening van het kopgebouw blijft in het stedenbouwkundig plan intact. Aan de zuidoostkant is wel extra ruimte gecreerd om het parkeren aan deze zijde ook op eigen terrein af te wikkelen.
Het programma heeft een bandbreedte voor 3.000 tot 4.500 m² bruto vloeropperlvak (bvo) voor kantoren en vergelijkbare dienstverleners. Hieronder worden vormen van dienstverlening verstaan die qua milieuhinder, verkeersaantrekkende werking, ruimtebehoefte, uitstraling en representativiteit vergelijkbaar zijn met de zakelijke dienstverlening in kantoren. De gezamenlijke footprint van de kantoren is circa 1.500 m², waardoor de parkeernorm van 2 parkeerplaatsen per 100 m² BVO op maaiveld kan worden gerealiseerd.