Haaksbergen Dorp, deelplan Hassinkbrink, partiële herziening Hassinkborgh

2.1 Beschrijving plangebied

Het plangebied is gelegen op de hoek van de Noordsingel en de Hengelosestraat te Haaksbergen en betreft de percelen, kadastraal bekend als gemeente Haaksbergen, sectie O nummers 1508 en 1531. De oppervlakte bedraagt circa 1,5 hectare. Onderstaande afbeelding toont de ligging van het plangebied op de huidige kantorenlocatie aan de noordzijde van Haaksbergen.

afbeelding 2.1: de ligging van het plangebied is weergegeven met een rode arcering (bron: Google Maps)

Het plangebied betreft een braakliggend terrein, waarop op het noordelijk gedeelte een kantoorgebouw is gelegen. De noordzijde van het plangebied grenst aan de ontsluitingsweg de Noordsingel. Aan de overzijde van deze weg is momenteel een agrarisch gebied gelegen, welke de komende jaren deels een functieverandering naar 'wonen' zal ondergaan. De locatie is gelegen aan de rand van de woonwijk de Hassinkbrink en is zowel aan de zuid- als aan de westzijde begrensd door woonbebouwing. Aan de oostelijke zijde is het gebied begrensd door de Hengelosestraat. Navolgende afbeelding toont een luchtfoto van het plangebied.

afbeelding 2.2: plangebied (bron: Google Earth)

De percelen zijn toegankelijk via de Hengelosestraat. Aan de zuidzijde van het plangebied zijn de percelen toegankelijk via een aangelegde fietsroute en dus enkel toegankelijk voor langzaam verkeer. Het kantoor, momenteel als enige gebouw in het plangebied, is bereikbaar via de Hengelosestraat. De achterzijde van het kantoorgebouw is ingericht ten behoeve van parkeren.