direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Beekwoude
Inhoudsopgave
Plan:
Beekwoude
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0153.BP00035-0003
vaststellingsbesluit
Toelichting
Regels
Bijlagen regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
vaststellingsbesluit
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Functie en status bestemmingsplan
1.2 Aanleiding en doel bestemmingsplan
1.3 Ligging en begrenzing plangebied
1.4 Geldende juridisch-planologische regelingen
1.5 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Gebiedsbeschrijving
2.1 Cultuurhistorie
2.1.1 Archeologisch erfgoed
Hoofdstuk 3 Planologisch beleidskader
3.1 Rijksbeleid: Structuurvisie Infrastructuur en Ruimte
3.2 Provinciaal en regionaal beleid
3.2.1 Omgevingsvisie Overijssel
3.3 Gemeentelijk beleid
3.3.1 Toekomstvisie Enschede 2020 en uitwerkingsvisies
3.3.2 Structuurvisies
3.3.3 Woonvisie Enschede 2025
3.3.4 Stedelijke Koers
Hoofdstuk 4 Planbeschrijving
4.1 stedenbouwkundig plan
4.2 Welstand
Hoofdstuk 5 Omgevingsaspecten
5.1 Milieu
5.1.1 Vormvrije milieueffectrapportage Beekwoude
5.1.2 Bodemkwaliteit
5.1.3 Geluid
5.1.4 Bedrijven en milieuzonering
5.1.5 Externe veiligheid
5.1.6 Luchtkwaliteit
5.2 Water
5.3 Ecologie en natuurwetgeving
5.4 Duurzaamheid
5.5 Archeologie
Hoofdstuk 6 Juridische planopzet
6.1 Algemeen
6.2 Indeling planregels
6.3 Beschrijving van het plan
6.4 Handhaving
Hoofdstuk 7 Economische uitvoerbaarheid
Hoofdstuk 8 Participatie
8.1 Adviezen
8.2 Vooroverleg
8.3 Procedure
Bijlagen
Bijlage 1 Bodemonderzoek
Bijlage 2 Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai
Bijlage 3 Akoestisch onderzoek voetbalvelden
Bijlage 4 Flora- en faunaonderzoek
Bijlage 5 Archeologisch onderzoek
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanduiding:
1.4 aanduidingsgrens:
1.5 achtererfgebied:
1.6 ander geluidsgevoelig gebouw:
1.7 antennedrager:
1.8 antenne-installatie:
1.9 bebouwing:
1.10 bebouwingspercentage:
1.11 beroep of bedrijf aan huis:
1.12 bestaande bebouwing:
1.13 bestemmingsgrens:
1.14 bestemmingsvlak:
1.15 bijbehorend bouwwerk:
1.16 bouwen:
1.17 bouwgrens:
1.18 bouwlaag:
1.19 bouwperceel:
1.20 bouwperceelgrens:
1.21 bouwvlak:
1.22 bouwwerk:
1.23 drie onder één kap- woning
1.24 erf:
1.25 gebouw:
1.26 geluidluwe gevel
1.27 grenswaarde:
1.28 hogere grenswaarde:
1.29 hoofdgebouw:
1.30 kelder:
1.31 maatschappelijke voorzieningen:
1.32 nutsvoorzieningen:
1.33 omgevingsvergunning:
1.34 openbaar toegankelijk gebied:
1.35 overig bouwwerk:
1.36 pand:
1.37 perceelsgrens:
1.38 praktijkruimte:
1.39 prostitutie:
1.40 seksinrichting:
1.41 slopen:
1.42 straatmeubilair:
1.43 twee onder één kap- woning
1.44 verblijfsruimten:
1.45 voorerfgebied:
1.46 voorgevelrooilijn:
1.47 voorkeursgrenswaarde:
1.48 vrijstaande woning
1.49 woning:
1.50 zendmast:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de goothoogte van een bouwwerk:
2.2 de inhoud van een bouwwerk:
2.3 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.4 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.5 maximum bebouwingspercentage:
2.6 buitenwerks gevelvlak van een bouwwerk:
2.7 buitenwerks gevelvlak van een gebouw of bijbehorend bouwwerk:
2.8 de afstand tot de perceelsgrens:
2.9 peil:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Groen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Speelvoorzieningen
3.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde, en straatmeubilair
3.2.4 Nutsvoorzieningen
3.2.5 Bestaande bebouwing
Artikel 4 Maatschappelijk
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Hoofdgebouwen
4.2.3 Bijbehorende bouwwerken
4.2.4 Overige bouwwerken
4.2.5 Nutsvoorzieningen
4.2.6 Bestaande bebouwing
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.4 Specifieke gebruiksregels
4.5 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 5 Verkeer - Verblijfsgebied
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Algemeen
5.2.2 Gebouwen ten behoeve van openbaar vervoer of wegverkeer
5.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde, en straatmeubilair
5.2.4 Speelvoorzieningen
5.2.5 Nutsvoorzieningen
5.2.6 Bestaande bebouwing
5.3 Afwijken van de bouwregels
Artikel 6 Wonen
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Algemeen
6.2.2 Hoofdgebouwen
6.2.3 Bijbehorende bouwwerken
6.2.4 Overige bouwwerken
6.2.5 Garageboxen
6.2.6 Nutsvoorzieningen
6.2.7 Bestaande bebouwing
6.3 Afwijken van de bouwregels
6.4 Specifieke gebruiksregels
6.5 Afwijken van de gebruiksregels
6.6 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 7 Anti-dubbeltelregel
Artikel 8 Algemene bouwregels
8.1 Onderkelderen van gebouwen
Artikel 9 Algemene gebruiksregels
9.1 Algemeen gebruiksverbod
Artikel 10 Algemene afwijkingsregels
Artikel 11 Algemene wijzigingsregels
Artikel 12 Algemene procedureregels
12.1 Procedureregels wijziging
Artikel 13 Overige regels
13.1 Parkeren en laden en lossen
13.2 Geluidzoneringplichtige inrichtingen
13.3 Bergen, vasthouden en afvoeren van hemelwater
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 14 Overgangsrecht
14.1 Overgangsrecht bouwwerken
14.1.1 Overgangsbepaling
14.1.2 Afwijken
14.1.3 Uitzondering op het overgangsrecht bouwwerken
14.2 Overgangsrecht gebruik
14.2.1 Overgangsbepaling
14.2.2 Strijdig gebruik
14.2.3 Verboden gebruik
14.2.4 Uitzondering op het overgangsrecht gebruik
Artikel 15 Slotregel
Bijlagen regels
Bijlage 1 Lijst van bedrijfstypen
Bijlage 2 Verplichte verkaveling noordrand Beekwoude